Descrição

Uma oportunidade única para construir a sua casa de sonho, num cenário de tranquilidade, natureza e vistas panorâmicas! Apresentamos este magnífico terreno com 1.050 m², situado numa posição elevada, que proporciona uma deslumbrante vista panorâmica de 360º sobre os campos e a paisagem rural envolvente. O imóvel inclui projeto aprovado e licença de construção para uma moradia T2, permitindo dar início a um projeto habitacional num ambiente privilegiado e com bons acessos. Projeto de Moradia T2 A moradia foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente ligação ao espaço exterior, contemplando: - Sala de estar - Cozinha - Dois quartos - Closet - Duas casas de banho, incluindo uma casa de banho social - Varanda, ideal para desfrutar da paisagem e da tranquilidade envolvente Área do lote: 1.050 m² Área de implantação: 109,63 m² Projeto aprovado e licença de construção incluídos. Um elemento único: moinho de vento antigo Como característica diferenciadora, a propriedade inclui ainda um antigo moinho de vento para restauro, que acrescenta personalidade e potencial ao conjunto. Este elemento poderá ser valorizado através de um projeto de recuperação, sujeito às autorizações aplicáveis, criando uma oportunidade interessante para quem procura desenvolver um conceito turístico, um espaço de lazer ou outro projeto complementar. Localização e acessibilidades: Inserido na encantadora região Oeste de Portugal, na Costa de Prata, este terreno beneficia de uma localização que combina a serenidade do campo com a proximidade de centros urbanos, praias e diversos pontos de interesse. Entre os principais destinos da região, destacam-se: - Caldas da Rainha: centro urbano com comércio, serviços, escolas, mercado tradicional, restaurantes e unidades de saúde. - Praia da Foz do Arelho: aproximadamente 10 km de Caldas da Rainha, conhecida pela combinação entre a Lagoa de Óbidos e o oceano Atlântico. - São Martinho do Porto: cerca de 18 km de Caldas da Rainha, com a sua emblemática baía e ambiente familiar. - Óbidos: aproximadamente 8 km de Caldas da Rainha, uma vila histórica de grande valor patrimonial. - Peniche e Baleal: destinos de referência para quem aprecia praias, surf e atividades náuticas. - Nazaré: uma das localidades costeiras mais emblemáticas de Portugal, conhecida pela sua tradição piscatória e pelas ondas gigantes. A região oferece ainda uma excelente diversidade de experiências, desde passeios pela natureza e atividades ao ar livre até à gastronomia local, praias de areia dourada e visitas a localidades históricas. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um terreno com espaço, privacidade, vistas desafogadas e um projeto de construção já aprovado, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar um projeto de vida na Costa de Prata. Ideal para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade às praias e aos serviços essenciais, ou para quem procura explorar o potencial de um projeto diferenciador com um moinho de vento histórico. Marque já a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade! Categoria Energética: Isento A unique opportunity to build your dream home in a setting defined by tranquility, nature, and panoramic views! We present this magnificent 1,050 m² plot of land, situated in an elevated position that offers a stunning 360º panoramic view over the surrounding fields and rural landscape. The property comes with an approved design and a building permit for a 2-bedroom house, allowing you to begin your residential project in a privileged environment with excellent accessibility. 2-Bedroom (T2) House Design The home has been designed to offer comfort, functionality, and a seamless connection to the outdoors, featuring: - Living room - Kitchen - Two bedrooms - Walk-in closet (closet) - Two bathrooms, including a guest bathroom - Veranda, perfect for enjoying the scenery and the surrounding tranquility Plot area: 1,050 m² Footprint (building area): 109.63 m² Approved design and building permit included. A unique feature: an old windmill As a special highlight, the property also includes an old windmill in need of restoration, which adds character and potential to the site. This structure could be enhanced through a renovation projectsubject to the necessary permitsoffering an exciting opportunity for those looking to develop a tourism concept, a leisure space, or another complementary project. Location and accessibility: Located in the charming Western region of Portugal, on the Silver Coast (Costa de Prata), this plot benefits from a location that combines the serenity of the countryside with proximity to urban centers, beaches, and various points of interest. Key destinations in the region include: - Caldas da Rainha: an urban hub featuring shops, services, schools, a traditional market, restaurants, and healthcare facilities. - Foz do Arelho Beach: approximately 10 km from Caldas da Rainha, known for the unique meeting point of the Óbidos Lagoon and the Atlantic Ocean. - São Martinho do Porto: about 18 km from Caldas da Rainha, featuring an iconic bay and a family-friendly atmosphere. - Óbidos: approximately 8 km from Caldas da Rainha, a historic town of great heritage value. - Peniche and Baleal: premier destinations for those who enjoy beaches, surfing, and water sports. - Nazaré: one of Portugal's most iconic coastal towns, renowned for its fishing traditions and giant waves. The region also offers a diverse range of experiences from nature walks and outdoor activities to local cuisine, golden sandy beaches, and visits to historic sites. An opportunity to live or invest If you are looking for a plot of land that offers space, privacy, panoramic views, and a pre-approved construction project, this could be the perfect opportunity to realize your vision on the Silver Coast. It is ideal for those who value the tranquility of the countryside while remaining close to beaches and essential services, or for those looking to explore the potential of a unique project centered around a historic windmill. Schedule your visit today and discover the potential of this property! Energy Rating: Exempt