Descrição

Apresentamos este excelente terreno com 5.590 m², localizado na tranquila zona da Cela, uma área cada vez mais procurada pela sua proximidade ao litoral e qualidade de vida. Com um PIP aprovado, este terreno permite a construção de 4 moradias T4, cada uma com cerca de 450 m² de área de construção, tornando-se uma oportunidade ideal tanto para investimento como para desenvolvimento de um projeto residencial de elevada qualidade. Existe ainda a possibilidade de desenvolver uma única propriedade exclusiva, com uma área de construção total de até 1.800 m², perfeita para quem procura privacidade, espaço e um projeto verdadeiramente diferenciado. A localização é um dos seus grandes destaques: . A apenas 10 minutos da Nazaré . A cerca de 12 minutos de Alcobaça . A 11 minutos de São Martinho do Porto . E a apenas 10 minutos da autoestrada, garantindo excelentes acessos O terreno beneficia ainda de excelente exposição solar ao longo do dia e vista mar, características cada vez mais valorizadas e difíceis de encontrar em conjunto. Se procura um investimento seguro numa zona em crescimento ou pretende desenvolver um projeto exclusivo com vista para o mar, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. Categoria Energética: Isento We present this excellent plot of land with 5,590 m², located in the peaceful area of Cela, a region increasingly sought after for its proximity to the coast and quality of life. With an approved PIP, this land allows for the construction of 4 four-bedroom villas (T4), each with approximately 450 m² of construction area, making it an ideal opportunity both for investment and for the development of a high-quality residential project. There is also the possibility of developing a single exclusive property, with a total construction area of up to 1,800 m², perfect for those seeking privacy, space, and a truly distinctive project. The location is one of its key highlights: . Only 10 minutes from Nazaré . About 12 minutes from Alcobaça . 11 minutes from São Martinho do Porto . And just 10 minutes from the motorway, ensuring excellent accessibility The land also benefits from excellent sun exposure throughout the day and sea views, features that are increasingly valued and difficult to find together. If you are looking for a secure investment in a growing area or wish to develop an exclusive project with sea views, this is an opportunity not to be missed. For more information or to schedule a viewing, please get in touch. Energy Rating: Exempt