Terreno 2.6 ha, Santo Estevão, Benavente

Apresentamos o Lote B18, um terreno verdadeiramente exclusivo com 25.750 m2 (2,57 hectares), localizado na prestigiada urbanização Mata do Duque I, em Santo Estêvão, Benavente. Este é um investimento premium para aqueles que buscam tranquilidade, contato com a natureza e um estilo de vida sofisticado, combinado com a proximidade do futuro novo Aeroporto de Lisboa (Alcochete), um fator que aumenta significativamente o valor da propriedade. Terreno rústico com viabilidade urbanística, permitindo: Ocupação máxima do solo: 6% (1.545 m2) Máximo de 2 pisos Utilização máxima do solo: 8% (2.060 m2) Impermeabilização máxima: 10% (2.575 m2) Afastamento mínimo de 50 metros em relação aos limites da propriedade Topografia praticamente plana Totalmente vedado Alta densidade de árvores autóctones, predominantemente pinheiros mansos e alguns sobreiros centenários Múltiplos pontos de acesso e estrada asfaltada até à entrada da propriedade Infraestruturas existentes: fornecimento de energia elétrica na entrada e furo de água próprio Presença de uma linha de água Estilo de vida exclusivo: Possibilidade de construir uma moradia de luxo integrada na natureza Localizado numa área de herdades e casas de alto padrão, com vigilância 24 horas por dia Privacidade e tranquilidade absolutas, ideal para quem valoriza espaço, conforto e bem-estar Envolvente e lazer: A 5 minutos da vila de Santo Estêvão, com farmácia, posto de combustíveis e outros serviços essenciais Nas proximidades: hospital de equinos, centro de pólo, dois campos de golfe e campos de ténis Zona de campo e natureza exuberante, com ambiente calmo e reservado Natureza envolvente ideal para caminhadas, ciclismo, observação de aves e atividades ao ar livre Localização estratégica: Apenas 50 minutos de Lisboa Fácil acesso às principais vias rodoviárias (A10, A13, A2) Região em forte crescimento, impulsionada pelo futuro novo aeroporto de Lisboa Invista numa propriedade rara, com elevado potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.