T4 Renovado no Coração da Quebra Costas – Coimbra

T4 Renovado no Coração da Quebra Costas – Coimbra Apresentamos este excelente apartamento T4, originalmente um T3, localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas de Coimbra: a histórica Quebra Costas. Totalmente renovado há cerca de 15 anos, o imóvel combina o charme da localização com o conforto e a funcionalidade de uma habitação moderna. Dispõe de quatro quartos, três casas de banho (uma delas privativa de um dos quartos) e ainda de um agradável terraço, ideal para momentos de lazer e convívio. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado na principal ligação pedonal entre a Baixa de Coimbra, o Largo da Portagem e a Universidade de Coimbra, encontra-se a apenas cerca de 10 minutos a pé da Universidade, beneficiando de uma forte procura por parte de estudantes, turistas e visitantes durante todo o ano. Este imóvel já possuiu licença de Alojamento Local e revelou-se extremamente rentável nesta atividade, representando uma excelente oportunidade de investimento. A elevada procura turística da zona, aliada à proximidade dos principais pontos de interesse da cidade, proporciona um enorme potencial de rentabilidade, seja para exploração turística, arrendamento de média duração ou arrendamento estudantil. Destaques do imóvel: Totalmente renovado; 3 casas de banho, incluindo uma suíte; Pequeno terraço; Localização premium na histórica Quebra Costas; A cerca de 10 minutos a pé da Universidade de Coimbra; Elevado potencial de rentabilidade; Ideal para investimento ou habitação própria. Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel numa das localizações mais icónicas e valorizadas de Coimbra.