Descrição

ÉLOU | T4 Novo a Estrear c/ Piscina, Ginásio e 50 m² de Varandas | Santo António dos CavaleirosProcura o máximo de conforto, modernidade e exclusividade perto de Lisboa? Este magnífico apartamento T4 novo a estrear, inserido no prestigiado Empreendimento ÉLOU em Santo António dos Cavaleiros, alia áreas generosas a acabamentos de excelência.Com uma área total de 188 m² (122 m² de área útil), destaca-se pela excelente exposição solar nascente-poente e por contar com cerca de 50 m² de varandas, com acesso direto a partir de todas as divisões.Destaques do Imóvel:* Zona Social Ampla: Sala com cerca de 45 m² em open space com cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.* Conforto Privativo: 4 quartos com roupeiros embutidos, incluindo 2 suítes (master suite com 17 m² e segunda suíte com 14 m²) e 3 casas de banho completas.* Equipamentos de Topo: Ar condicionado em todas as divisões, carpintarias lacadas, porta de segurança e alta eficiência energética (Classe A).* Comodidades Extra: 2 lugares de estacionamento na cave (junto ao elevador) com pré-instalação para veículos elétricos e zona de máquinas (8 m²).O Condomínio ÉLOU:Piscina, ginásio, sala multiusos e amplas zonas verdes. (Despesas de condomínio a cargo do arrendatário).Localização:Junto a transportes, comércio, serviços e Hospital Beatriz Ângelo. Excelentes acessos à A1, A8, A9 e A16, e futura Linha Violeta do Metro.# CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:1. Contrato de arrendamento com duração de 3 (três) anos, renovável;2. Comprovativos de rendimentos dos últimos 3 meses, compatíveis com o valor da renda;3. Declaração de IRS referente ao último ano;4. Apresentação de fiador e respetiva documentação;5. Pagamento da renda correspondente ao mês de entrada e de 2 (dois) meses de caução;6. Despesas de condomínio a cargo do arrendatário.Licença de utilização n.º 153/2026 emitida pela Câmara Municipal de Loures.Contacte a Agência milCasas Lisboa e agende já a sua visita!*** A informação disponibilizada, embora considerada precisa, tem caráter meramente informativo, não constituindo informação vinculativa.#milCasas #Arrendamento #SantoAntónioDosCavaleiros #Loures #ApartamentoT4 #EmpreendimentoÉLOU #Piscina #Ginásio #Imobiliario