Descrição

Apartamento T4 inserido em empreendimento novo em construção, localizado em Sines, a apenas 3 minutos do centro da cidade e 3 minutos da Praia Vasco da Gama, numa zona que combina proximidade ao mar, comodidade urbana e potencial de valorização. Esta fração dispõe de 4 quartos, incluindo 3 suites (uma delas com closet), 4 casas de banho, uma área total de 171,9 m2, e encontra-se situada no piso 3. A distribuição interior é funcional e contemporânea, destacando-se a ampla zona social em open space, onde a sala de estar e a cozinha se integram de forma harmoniosa, criando um ambiente confortável e luminoso. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Único no empreendimento, este apartamento dispõe de três varandas, sendo uma delas particularmente ampla e com acesso direto pela sala de estar. O apartamento beneficia de excelente luminosidade natural graças às amplas janelas existentes em cada unidade. O conforto térmico é assegurado por sistema de ar condicionado multisplit, bem como por soluções construtivas pensadas para eficiência e bem-estar. O aquecimento de águas sanitárias é garantido por sistema solar com termo sifão, complementado por termoacumulador. A fração inclui lugar de garagem em box no piso -1, com alimentação preparada para carregamento de veículos elétricos, bem como arrumos privativos com cerca de 2,77 m2. O edifício, composto por três pisos e servido por elevador, apresenta acabamentos de qualidade, nomeadamente caixilharias em alumínio com rotura térmica, vidros de controlo solar e estores exteriores elétricos, assegurando conforto térmico e acústico. Sines é hoje uma cidade em crescimento, impulsionada pelo desenvolvimento económico e pela melhoria contínua das infraestruturas, sendo uma escolha cada vez mais procurada para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar de acessos e serviços.