Descrição

Excelente apartamento duplex com 4 quartos e 3 casas de banho, situado no último piso de um edifício com elevador, destacando-se pelas vistas amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural. A zona social oferece uma espaçosa sala de estar com lareira e ar condicionado, cozinha equipada com marquise e pré-instalação de ar condicionado, também disponível no piso superior. Dispõe ainda de garagem fechada para uma viatura. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes. Inserido numa zona com comércio, serviços e todas as comodidades essenciais nas proximidades, permite desfrutar de uma vida prática no dia a dia. Viver em Alcobaça é também viver numa cidade marcada pela história e pelo património, tendo como símbolo o imponente Mosteiro de Alcobaça, Património Mundial da UNESCO e intimamente ligado à história de Portugal e à célebre história de amor de D. Pedro e D. Inês de Castro. A localização permite ainda combinar a tranquilidade de Alcobaça com a proximidade do litoral da Costa de Prata. A Praia da Nazaré encontra-se a cerca de 12 km, enquanto São Martinho do Porto fica a aproximadamente 18 km, existindo ainda diversas praias da região facilmente acessíveis. Para quem necessita de ligações aos principais centros urbanos, Leiria encontra-se a cerca de 30 km e Lisboa a aproximadamente 120 km, com bons acessos rodoviários através da A8. Com um condomínio de apenas 38€ por mês e um IMI de valor reduzido, este apartamento alia espaço, conforto e baixos custos de manutenção a uma localização privilegiada entre a cidade, a história e o mar. Uma excelente opção tanto para residência permanente como para quem procura uma casa espaçosa no coração da região Oeste. Agende uma visita e apaixone-se pelo seu novo lar Características: - Piso 1: Hall 3,64 m2 Cozinha 10,64 m2 Marquise 3.75 m2 Quarto principal 18.50 m2 Quarto duplo 14.45 m2 Quarto 11.77 m2 Casa de banho principal 4,49 m2 Casa de banho 4,49 m2 Sala 26.08 m2 Corredor 5,90 m2 Varanda 6,15 m2 - Piso 2: Sala Quarto Closet Casa de banho - Piso -1 garagem fechada ( 1 viatura lijeira) Descrição da caderneta Predial: - Destino : Habitação - Tipologia : T3 - Nº de Pisos: 1 - Área Bruta Privativa: 101,92 m2 - Área Bruta Dependente: 6,15 Categoria Energética: C Excellent duplex flat with 4 bedrooms and 3 bathrooms, located on the top floor of a building with lift, standing out for its wide views, excellent sun exposure and abundant natural light. The social area offers a spacious living room with fireplace and air conditioning, equipped kitchen with sunroom and pre-installation of air conditioning, also available on the upper floor. It also has a closed garage for one car. The location is another of its great strengths. Inserted in an area with commerce, services and all essential amenities nearby, it allows you to enjoy a practical life on a daily basis. Living in Alcobaça is also living in a city marked by history and heritage, having as its symbol the imposing Monastery of Alcobaça, a UNESCO World Heritage Site and closely linked to the history of Portugal and the famous love story of D. Pedro and D. Inês de Castro. The location also allows you to combine the tranquillity of Alcobaça with the proximity of the Silver Coast coast. Nazaré Beach is about 12 km away, while São Martinho do Porto is approximately 18 km away, and there are also several beaches in the region that are easily accessible. For those who need connections to the main urban centres, Leiria is about 30 km away and Lisbon is approximately 120 km away, with good road access via the A8. With a condominium fee of only €38 per month and a reduced IMI, this flat combines space, comfort and low maintenance costs with a privileged location between the city, history and the sea. An excellent option for both permanent residence and for those looking for a spacious home in the heart of the Western region. Schedule a visit and fall in love with your new home Features: - Floor 1: Hall 3.64 m2 Kitchen 10.64 m2 Canopy 3.75 m2 Master bedroom 18.50 m2 Double / twin room 14.45 m2 Bedroom 11.77 m2 Master bathroom 4.49 m2 Bathroom 4.49 m2 Living Room 26.08 m2 Hallway 5.90 m2 Balcony 6.15 m2 - Floor 2: Room Room Closet Bathroom - Floor -1 Closed garage (1 lijeira car) Description of the Land Registry: - Destination : Housing - Typology : T3 - No. of Floors: 1 - Gross Private Area: 101.92 m2 - Gross Dependent Area: 6.15 Energy Rating: C