Descrição

Construção recente de 2023, varanda com vista de mar, exposição solar nascente/poente, eficiência energética A, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões, arrecadação e garagem box com capacidade para três viaturas. O apartamento beneficia de uma localização privilegiada, com a Praia de Carcavelos acessível a pé e proximidade à NOVA SBE um polo académico internacional que atrai talento, inovação e investimento. A envolvente é ainda valorizada pela proximidade a escolas internacionais de referência, nomeadamente a St. Julian's School e a St. Dominic's International School, tornando esta uma localização particularmente atrativa para famílias internacionais. Projetado para quem valoriza conforto, espaço e funcionalidade, este imóvel distingue-se por áreas generosas e uma distribuição inteligente. Zona Social Sala ampla com 32m² Hall de entrada com 11m² Climatização total com ar condicionado central Aspiração central Zona Privativa - 4 SUITES Suite 1 (17m²) - varanda + 3 roupeiros Suite 2 (12,4m²) - varanda + 3 roupeiros (Estas duas suítes partilham uma casa de banho completa com duche - 4m²) Master Suite (20,3m²) - walking shower + 6 roupeiros Suite (16,2m²) - walking shower + 5 roupeiros Um nível de arrumação raro no mercado. Exterior & Estacionamento Garagem BOX para 3 carros Destaques que fazem a diferença: Construção recente (2023) Localização premium na Parede (Quinta das Marianas) A poucos minutos da Praia de Carcavelos 4 suítes - ideal para famílias ou investimento premium Excelente exposição solar Layout moderno e funcional IMI 860€ Condominio 82,70€ incluí Limpeza duas vezes por semana nas áreas comuns, limpeza profunda de garagem uma vez por ano Para quem procura um apartamento sem concessões espaço, luz, localização e proximidade ao mar ao nível mais alto. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Categoria Energética: A Recent construction from 2023, balcony with sea view, east/west sun exposure, energy efficiency A, electric shutters, air conditioning in all rooms, storage room and box garage with capacity for three cars. The flat benefits from a privileged location, with Carcavelos Beach accessible on foot and proximity to NOVA SBE an international academic hub that attracts talent, innovation, and investment. The surroundings are also valued for their proximity to leading international schools, namely St. Julian's School and St. Dominic's International School, making this a particularly attractive location for international families. Designed for those who value comfort, space and functionality, this property is distinguished by generous areas and an intelligent distribution. Social Zone Large living room with 32m² Entrance hall with 11m² Full air conditioning with central air conditioning Central vacuum Private Area - 4 SUITES Suite 1 (17m²) - balcony + 3 wardrobes Suite 2 (12.4m²) - balcony + 3 wardrobes (These two suites share a full bathroom with shower - 4m²) Master Suite (20.3m²) - walking shower + 6 wardrobes Suite (16.2m²) - walking shower + 5 wardrobes A level of storage that is rare in the market. Exterior & Parking BOX garage for 3 cars Twice-weekly cleaning in common areas, deep cleaning of garage once a year Highlights that make a difference: Recent Construction (2023) Premium location in Parede (Quinta das Marianas) A few minutes from Carcavelos Beach 4 suites - ideal for families or premium investment Excellent sun exposure Modern and functional layout IMI 860€ Condominium fee 82,70€ includes Cleaning twice a week in common areas, deep cleaning of garage once a year For those looking for a flat without compromises space, light, location and proximity to the sea at the highest level. For more information or to schedule a visit, please contact us. Energy Rating: A