T4+1 Solum com 142 m² | Excelente Exposição Solar e Elevador

Nota: venda direta pelo proprietário. Não pretendo contactos para serviços de mediação imobiliária ou angariação. T4+1 com 142 m² no coração da Solum – áreas generosas, excelente exposição solar e localização premium em Coimbra Se procura espaço, centralidade e potencial de valorização, este apartamento T4+1 na Solum reúne características cada vez mais raras no mercado: 142 m² de área bruta, divisões amplas, excelente exposição solar (Nascente/Poente) e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas de Coimbra. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, este imóvel de construção sólida (1972) preserva o charme dos materiais originais, incluindo soalho em parquet, oferecendo uma excelente base para modernização ou atualização ao gosto do futuro proprietário. Um dos grandes diferenciais do edifício é a acessibilidade total, com rampa interior desde a rua até ao apartamento, ideal para pessoas com mobilidade reduzida ou famílias que valorizam conforto e praticidade. Distribuição do apartamento: Zona social funcional e luminosa Sala comum com varanda Cozinha com despensa Marquise fechada Área privada 4 quartos 3 quartos com roupeiros embutidos Roupeiros adicionais no corredor Espaço extra (+1) Quarto adicional ideal para escritório, arrumos, quarto de serviço ou zona de trabalho Outras características 2 casas de banho Arrumo privativo no sótão Exposição solar Nascente / Poente Viver na Solum: tudo a poucos minutos a pé A localização permite fazer praticamente todo o dia-a-dia sem necessidade de carro: Próximo da Escola Eugénio de Castro, Anexas e ESEC A poucos minutos do Alma Shopping, Mercadona e Gira Solum Perto do Pavilhão OAF e Estádio Municipal Zona com estacionamento público abundante Servida pela mobilidade do Metro Mondego