T3 último andar com garagem dupla, mobilado – Cascais

T3 último andar com garagem dupla, vista Serra de Sintra, totalmente mobilado – Alto da Pampilheira, Cascais Arrenda-se T3 no último andar (7.º direito) de prédio com 2 elevadores. Apartamento com excelentes áreas, totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar, com vista aberta e total sobre a Serra de Sintra e vista parcial de mar, orientação nascente/poente e luz natural durante todo o dia. Acabamentos e materiais nobres: chão em calcário Moleanos (pedra natural portuguesa) na sala e zonas comuns, soalho em carvalho nos quartos, e portas e roupeiros em cerejeira. Localizado em zona residencial consolidada, tranquila, com bons acessos à A5 e à Marginal, transportes públicos a poucos minutos a pé (paragem de autocarro em Rua Pedro Reinel a 1 minuto e estação de comboio de Cascais a cerca de 15 minutos a pé). Descrição do apartamento • Hall de entrada com zona de circulação bem distribuída. • Sala ampla com lareira fechada e recuperador de calor, com janelas amplas e excelente luminosidade. • Chão de pedra Moleanos na sala e zonas comuns. • 3 quartos com boas áreas, sendo 1 em suite com casa de banho completa. • Soalho em carvalho nos quartos. • 1 casa de banho social de apoio aos restantes quartos/zona social. • Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, etc.), com: - lavandaria independente; - zona específica para secagem de roupa. • Apartamento totalmente mobilado. • Último andar (7.º), vista desafogada Serra de Sintra e vista de mar muito parcial, sem edifícios a bloquear a paisagem. • Portas e roupeiros em cerejeira. Garagem e edifício • Garagem fechada (box) para 2 viaturas, com acesso direto pelo exterior e ligação interna aos elevadores do prédio. • Prédio com 2 elevadores. • Zona de acessos organizada, com facilidade de estacionamento exterior adicional. • Inserido em bairro residencial do Alto da Pampilheira, com proximidade a comércio local, serviços e escolas (beneficiando da rede de autocarros locais MobiCascais). Principais características • Tipologia: T3 • Piso: 7.º (último andar) • Estado: mobilado e equipado, pronto a habitar • Vista: Serra de Sintra (total) + mar (parcial) • Orientação solar: nascente/poente, excelente luminosidade • Climatização: lareira com recuperador na sala • Lavandaria e zona de secagem de roupa independentes • Garagem: box fechada para 2 carros com acesso direto a elevadores • Prédio: 2 elevadores, zona residencial consolidada em Cascais (Alto da Pampilheira) • Materiais e acabamentos: calcário Moleanos na sala e zonas comuns; carvalho nos quartos; portas e roupeiros em cerejeira. Localização e envolvente • Praceta Pedro Reinel 93, Alto da Pampilheira, Cascais. • A poucos minutos de carro do centro de Cascais, praias de Cascais/Estoril e principais eixos rodoviários (A5 e Marginal). • Transportes públicos: - Paragens de autocarro em Rua Pedro Reinel (1 minuto a pé). - Estação de comboio de Cascais a cerca de 15 minutos a pé (Linha de Cascais). Condições do arrendamento • Contrato de arrendamento para habitação permanente. • Renda mensal: € 2480 • Pagamento inicial: - 2 rendas de caução; - 2 rendas de adiantamento. • Fiador com rendimentos em Portugal obrigatório. • Comprovação de rendimentos (IRS + recibos de vencimento / comprovativos de rendimento). • Não é permitido subarrendamento nem exploração em regime de AL (Alojamento Local).