Descrição

T3 transformado em T2 remodelado com arrecadação de 14 m2 e vista desafogada - Santo António dos Cavaleiros.Este apartamento situado na Rua Fernando de Oliveira, em Santo António dos Cavaleiros, é uma excelente opção para quem procura uma casa confortável, luminosa e pronta a habitar.O imóvel corresponde originalmente a um T3, encontrando-se atualmente organizado em dois quartos, o que permitiu criar áreas interiores mais amplas e funcionais. No entanto, esta alteração pode ser facilmente revertida, permitindo recuperar o terceiro quarto se desejado.A sala, com cerca de 24 m', beneficia de excelente luz natural e de uma vista desafogada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor para o dia a dia.A cozinha foi totalmente remodelada e encontra-se equipada com máquina de lavar loiça encastrada, forno, placa e termo acumulador. Em 2023, o apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, tendo sido renovadas as portas, janelas, estores, canalização, instalação elétrica, pavimentos, casa de banho, pinturas e tetos.As janelas são oscilobatentes, com vidro duplo e proteção térmica, garantindo um bom isolamento térmico e acústico ao longo de todo o ano.Uma das grandes mais-valias do imóvel é a arrecadação na cave, com cerca de 14 m' e janelas, oferecendo um espaço muito generoso para arrumação ou outras utilizações de apoio.O apartamento situa-se no 4.° andar de um edifício sem elevador, sendo importante referir que, na prática, este piso corresponde a uma altura equivalente a um 3.° andar, uma vez que o primeiro piso se encontra ao nível da entrada do prédio. O acesso é feito por escadas amplas e de fácil utilização.Principais características:* Apartamento originalmente T3, atualmente com 2 quartos (reversível)* Área bruta privativa: 86,90 m?* Área bruta dependente: 14,37 m?* Sala: 23,93 m2* Cozinha: 9,00 m2* Quartos: 9,60 m?, 10,32 mz e 11,97 m2* Casa de banho: 4,34 m2* Lavandaria: 2,04 m2* Despensa e zonas de circulação* Arrecadação com cerca de 14 m2* Janelas oscilobatentes com vidro duplo* Excelente luminosidade natural* Vista desafogada* Autocarro à porta* Comércio, escolas e serviços nas proximidades* Bons acessos a Lisboa* Certificado energético: Classe E (emitido antes das melhorias realizadas)Melhorias recentes no edifício:O edifício também foi alvo de várias intervenções importantes nos últimos anos. Em 2022 foi substituído o telhado, com aplicação de dupla telha. Em 2025 realizaram-se obras de impermeabilização e pintura exterior, bem como pintura das zonas comuns interiores e substituição de janelas e luminárias.Em 2026 foi instalado um novo sistema de vídeo-porteiro, com funcionalidade de atendimento remoto através do telemóvel.A Licença de Utilização n.° 139, de 05/05/1978, foi emitida pela Câmara Municipal de Loures.Trata-se de um apartamento com boas áreas, excelente potencial de adaptação, bastante arrumação e uma localização prática.Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento.