Descrição

T3 no Alto de Santa Catarina, na Cruz Quebrada, numa localização privilegiada que combina tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar. Com 160m² de área bruta privativa, este imóvel distribui-se em duas grandes áreas, proporcionando uma organização funcional e uma clara separação entre as áreas sociais e privadas, ideal para famílias que valorizam conforto, espaço e privacidade. Na área social, com chão em mármore, este imóvel possui um hall de 10m2 e uma ampla sala de 45m2 com lareira e ar condicionado complementada com uma varanda e uma cozinha aberta totalmente equipada e zona de jantar com cerca de 9m2. Uma boa varanda com acesso a partir da sala permite passar agradáveis fins de tarde. Na área privada temos 2 quartos servidos por uma casa de banho completa e uma suite com casa de banho completa. Em todas as divisões janelas amplas de vidro duplo e ar condicionado permitem viver com o máximo conforto. No piso -2 encontramos uma ampla arrecadação. Possui um lugar de estacionamento em garagem colectiva no piso -2, com espaço para um carro e uma mota . A renovação efectuada em 2026 torna este apartamento numa solução diferenciadora no mercado e especialmente apelativa para quem procura um estilo de vida mais exclusivo e dinâmico. A sua localização é um dos grandes destaques: situado numa zona residencial calma, com comércio local, escolas, serviços e transportes à porta, além de rápidos acessos à Marginal e à A5, permitindo ligações fáceis a Lisboa, Oeiras e Cascais. A poucos minutos das praias da linha, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conveniência e potencial de valorização. Se procura um apartamento com espaço, personalidade e uma localização estratégica numa das zonas mais procuradas de Oeiras com proximidade a Lisboa, esta é a oportunidade ideal para si. Categoria Energética: B- 3 Bedroom apartment at Alto de Santa Catarina, in Cruz Quebrada, in a privileged location combining tranquillity, accessibility and proximity to the sea. With 160sqm of private gross area, this property is divided into two large areas, providing a functional layout and clear separation between the social and private areas, ideal for families who value comfort, space and privacy. The social area, with marble flooring, includes a 10sqm entrance hall and a spacious 45sqm living room with fireplace and air conditioning, complemented by a balcony, as well as a fully equipped open-plan kitchen and a dining area of approximately 9sqm. A pleasant balcony accessible from the living room is ideal for enjoying relaxing late afternoons. The private area comprises 2 bedrooms served by a full bathroom and a suite with a full bathroom. Large double-glazed windows and air conditioning in every room provide maximum comfort. On level -2, there is a spacious storage room. The property includes one parking space in the communal garage on level -2, with room for one car and one motorbike. The renovation carried out in 2026 makes this apartment a distinctive option on the market and particularly appealing to those seeking a more exclusive and dynamic lifestyle. Its location is one of its major highlights: situated in a quiet residential area, with local shops, schools, services and public transport at the doorstep, as well as quick access to the Marginal and the A5, providing easy connections to Lisbon, Oeiras and Cascais. Just a few minutes from the beaches along the coast, this property offers the perfect balance between quality of life, convenience and appreciation potential. If you are looking for an apartment with space, character and a strategic location in one of Oeiras's most sought-after areas, close to Lisbon, this is the ideal opportunity for you. Energy Rating: B-