Descrição

O último T3 disponível no condomínio fechado Alto d'Amorosa, em Azurém, Guimarães, representa uma oportunidade para quem valoriza espaços amplos, arquitetura contemporânea e uma experiência residencial diferenciada. Com 134,53 m² de área útil, este apartamento foi pensado para aliar conforto, funcionalidade e privacidade, num empreendimento onde a qualidade dos espaços interiores se prolonga pelas áreas de lazer do condomínio. A zona social assume-se como o coração da casa, com uma ampla sala de 50,08 m², integrada com a cozinha em open space e com ligação a uma varanda de 14,35 m². A dimensão e a luminosidade deste espaço permitem criar diferentes ambientes de estar e de jantar, proporcionando uma relação natural entre o interior e o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, com áreas de 19,28 m², 12,66 m² e 12,16 m², numa distribuição equilibrada que assegura conforto e privacidade no quotidiano. O apartamento dispõe ainda de garagem com 33,27 m². Condomínio fechado com Piscina panorâmica no rooftop, Ginásio, Lounge exterior e Parque infantil O Alto d'Amorosa distingue-se pelos seus espaços comuns, concebidos para proporcionar uma forma mais completa de viver. A piscina panorâmica no rooftop, o ginásio, lounge exterior, parque infantil e zonas verdes criam diferentes ambientes de lazer, convívio e bem-estar, sem necessidade de sair do condomínio. A qualidade está igualmente presente nos materiais e equipamentos, com destaque para soluções Porcelanosa, pavimento laminado, caixilharia em alumínio lacado, roupeiros, ar condicionado, iluminação LED, bomba de calor para águas quentes sanitárias e videoporteiro. O edifício dispõe ainda de elevador. Durante a fase prevista para o efeito, existe a possibilidade de personalização de determinados acabamentos interiores, permitindo adaptar alguns elementos da futura casa às preferências do comprador. Localizado em Azurém, o empreendimento beneficia de uma envolvente residencial tranquila e de uma ligação rápida ao centro de Guimarães. Nas proximidades encontram-se a Universidade do Minho - Campus de Azurém, comércio, serviços, restauração e importantes equipamentos da cidade, além de bons acessos às principais vias rodoviárias. Com previsão de conclusão e entrega em março de 2028, esta é a última oportunidade para adquirir um T3 no Alto d'Amorosa. Para mais informações, consulta da planta ou condições de aquisição, contacte a Vendo Casa - Mediação Imobiliária. Categoria Energética: A The final new 3-bedroom apartment in the gated condominium Alto d'Amorosa, in Azurém, Guimarães, represents a unique opportunity for those who value spacious living areas, contemporary architecture, and an exclusive environment. With 134.53 m² of usable space, this apartment is ideal for those seeking a new home designed to combine comfort, privacy, and a distinctive lifestyle, in a development where quality and attention to detail are present in every aspect. The social area is the heart of the home, featuring a 50.08 m² open-plan living room integrated with the kitchen, which extends to a 14.35 m² balcony. This creative layout, enhanced by its spaciousness and natural light, offers a versatile and welcoming space, perfect for family gatherings or relaxing outdoors. The three bedrooms, equipped with built-in wardrobes, ensure practicality and organisation, while the balanced distribution between the social and private areas guarantees maximum daily comfort. The Alto d'Amorosa condominium stands out for its communal leisure spaces, designed to elevate the residential experience. The panoramic rooftop pool, gym, outdoor lounge, children's playground, and green areas provide diverse options for well-being and socialising without leaving the development. The apartment is equipped with high-quality solutions, such as air conditioning, a heat pump for hot water, laminate flooring, lacquered aluminium window frames, LED lighting, and a video entry system, in addition to including a garage for one vehicle. Located in Azurém, the development benefits from a peaceful setting with quick access to the centre of Guimarães, the University of Minho - Azurém Campus, shops, services, restaurants, and major road networks. During the scheduled phase, there is still the possibility to personalise some interior finishes, allowing the buyer to adapt the home to their taste. The condominium features a lift, ensuring easy access to all floors. For more information, to view the floor plan, or to enquire about the purchase conditions of this final 3-bedroom apartment available in Alto d'Amorosa, contact Vendo Casa - Real Estate Agency. Energy Rating: A