Descrição

Viva com conforto e centralidade em São Domingos de Benfica. Este apartamento T3 oferece áreas generosas e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa.A sua localização permite fazer tudo a pé: aceda facilmente a comércio local, serviços essenciais, transportes públicos e vias rodoviárias. De momento em plena renovação total com substituição de toda a rede da canalização e da eletricidade, prevendo-se a conclusão da obra para Outubro. Será entregue mobilado, como se pode ver pelas fotos do andar modelo em anexo, as quais são apenas exemplificativas dos materiais usados e do mobiliário que está incluído no preço do imóvel. Características principais: Área Social: 40 m² de sala e cozinha em plano aberto, equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado). Zona Privada: Suite com 22 m² e roupeiro embutido; dois quartos adicionais com 11 m² e 13 m², ambos com roupeiro e acesso a varandas abertas. Dispõe ainda de uma casa de banho completa com uma área de 4 m², equipada com loiças suspensas. Conforto e Acabamentos: Janelas em PVC com vidros duplos, oscilo-batente e estores elétricos, iluminação LED em teto falso e pré-instalação de ar condicionado. Edifício: Prédio com dois elevadores e porta blindada no apartamento. A poucos minutos a pé, encontra vários pontos de referência e acessos: Saúde e Comércio: Hospital Lusíadas Lisboa, Hospital da Luz e Centro Comercial Colombo. Transportes: Estações de Metro do Alto dos Moinhos e das Laranjeiras (ambos linha azul) além de proximidade às Torres de Lisboa. Categoria Energética: D Live comfortably in a central location in São Domingos de Benfica. This three-bedroom apartment offers generous living areas and a prime location in one of Lisbon's most sought-after residential areas. Its location allows you to do everything on foot, with easy access to local shops, essential services, public transport and major roads. The property is currently undergoing a full renovation, including the replacement of all plumbing and electrical systems, with completion expected in October. It will be delivered furnished, as shown in the attached photos of the model apartment, which are merely illustrative of the materials used and the furniture included in the property's price. Main features: Living Area: 40 m² open-plan living room and kitchen, equipped with built-in appliances (oven, hob, extractor hood, microwave, dishwasher, washing machine, water heater and fridge-freezer). Private Area: 22 m² master bedroom with en-suite bathroom and built-in wardrobe; two additional bedrooms measuring 11 m² and 13 m², both with wardrobes and access to open balconies. The apartment also has a full 4 m² bathroom equipped with wall-hung sanitary ware. Comfort and Finishes: PVC windows with double glazing, tilt-and-turn opening, electric shutters, LED lighting in a suspended ceiling and pre-installation for air conditioning. Building: Building with two elevators; the apartment has a reinforced security door. Location and Nearby Amenities Within a few minutes' walk, you will find several landmarks and transport links: Healthcare and Shopping: Lusíadas Lisboa Hospital, Hospital da Luz and Colombo Shopping Centre. Transport: Alto dos Moinhos and Laranjeiras Metro Stations (both on the Blue Line), as well as proximity to the Torres de Lisboa. Energy Rating: D