Descrição

Este imóvel destaca-se como a escolha ideal para quem procura um lar familiar, onde o conforto e a funcionalidade caminham lado a lado. Inserido numa zona marcada pelo sossego e tranquilidade, permite desfrutar de um ambiente calmo, longe do ritmo acelerado da cidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. As boas acessibilidades garantem ligações rápidas e práticas aos principais eixos rodoviários, facilitando o dia a dia. Acresce ainda a proximidade às praias da Costa da Caparica, um verdadeiro privilégio para momentos de lazer, descanso e contacto com a natureza. A habitação apresenta uma distribuição equilibrada e funcional, composta por uma sala e cozinha em open space com 22,20 m², equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor, proporcionando um ambiente moderno e prático. O WC dispõe de lavatório, base de duche e sanitária, pensado para o conforto diário. Conta ainda com três quartos com áreas de 9,87 m², 10,32 m² e 8,40 m², ideais para família, escritório ou quartos multifuncionais. As janelas em PVC com sistema oscilo-batente e vidro duplo asseguram excelente isolamento térmico e acústico, complementadas por estores elétricos. O pavimento flutuante confere um toque contemporâneo e acolhedor, enquanto as duas frentes solares garantem ótima luminosidade natural ao longo do dia. O edifício não dispõe de elevador. Viver na Margem Sul é sinónimo de qualidade de vida. A zona oferece uma vasta rede de serviços, desde hospitais a centros de saúde, escolas, comércio e centros comerciais, assegurando todas as comodidades necessárias no quotidiano. As acessibilidades são um dos seus pontos fortes, com ligações eficientes através de comboio, Metro Sul do Tejo e autocarros, permitindo deslocações rápidas para Lisboa e outras zonas. A proximidade às praias da Costa da Caparica continua a ser um dos maiores atrativos, aliando-se a uma oferta cultural crescente e diversificada, ideal para todas as idades. Esta é uma localização com elevado potencial de valorização e desenvolvimento, cada vez mais procurada por quem deseja investir com segurança ou encontrar uma casa para viver com qualidade. A combinação entre uma boa localização, infraestruturas em crescimento e a procura crescente tornam este imóvel uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento com perspetivas futuras muito positivas.