Descrição

O Equilíbrio Perfeito Entre Espaço, Conforto e Centralidade: Fantástico Apartamento T3 em Segadães, Águeda! Se procura um lar onde a amplitude dos espaços, a luz natural e a tranquilidade se cruzam com a conveniência do dia a dia, este apartamento T3 em Segadães é a escolha ideal para a sua família. O Interior: Amplitude, Acolhimento e Luz Natural Cozinha & Zona de Refeições Generosa: O verdadeiro "coração" da casa. Uma área incrivelmente espaçosa, equipada com armários em madeira de elevada qualidade e durabilidade, bancadas em granito e espaço de sobra para reunir toda a família à mesa. Ligação ao Exterior: Directamente a partir da cozinha/sala, aceda a uma agradável varanda privativa através de grandes vãos envidraçados, que inundam a divisão com luz solar e oferecem vistas desafogadas sobre uma zona envolvente calma e residencial. Hall de Entrada Acolhedor: Um corredor amplo e bem distribuído que separa com privacidade a área social da zona de descanso. 3 Quartos Espaçosos: Ambientes confortáveis e bem iluminados, perfeitos para criar os quartos dos seus filhos, uma suíte acolhedora ou o seu escritório de trabalho em casa. Localização Estratégica & Qualidade de Vida Inserido numa zona calma e familiar de Segadães, este imóvel permite-lhe viver longe da agitação, mas a um passo de tudo o que precisa: Educação: A poucos minutos das escolas locais (Escola Básica) e com acesso rápido ao Agrupamento de Escolas de Águeda e infraestruturas escolares da cidade. Saúde & Bem-Estar: Proximidade ao Centro de Saúde de Águeda, Hospital de Águeda, farmácias e serviços de apoio. Comércio & Serviços: A escassos minutos das principais superfícies comerciais (Continente, Pingo Doce, Lidl, Intermarché), além de talhos, padarias e comércio de proximidade na freguesia. Lazer e Natureza: Muito próximo das paisagens do Rio Vouga e a uma curta distância da encantadora Pateira de Fermentelos, ideal para caminhadas e fins de semana em família. Acessos e Mobilidade Excelente N1 / IC2: Acesso imediato à principal artéria de ligação rápida entre Águeda, Albergaria-a-Velha, Coimbra e Aveiro. A25 & A1: Ligação muito facilitada aos nós das autoestradas A25 (Aveiro – Vilar Formoso) e A1 (Porto – Lisboa), permitindo deslocações diárias sem complicações. ✨ Não deixe fugir esta oportunidade de investimento ou habitação própria! Agende hoje mesmo a sua visita e venha descobrir o próximo capítulo da sua vida!