T3 com 140 m², 2 frentes, luz natural, garagem, em Paços de Brandão

Fantástico apartamento T3 com 140 m², situado em Paços de Brandão, com duas frentes e excelente exposição solar (nascente/poente), proporcionando luz natural ao longo de todo o dia.Com áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e muita arrumação, este apartamento destaca-se pelo conforto e funcionalidade, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento.O imóvel encontra-se no 2.º andar de um prédio com dois elevadores, em bom estado de conservação.Distribuição do apartamento:- Hall de entrada;- Cozinha equipada com placa e exaustor, com acesso a varanda;- Lavandaria com luz natural;- Sala comum ampla, com recuperador de calor e acesso a varanda;- 3 casas de banho, sendo uma de serviço e duas completas;- 3 quartos espaçosos, todos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte com acesso a varanda;- Lugar de garagem com espaço adicional para arrumação.Principais características:- 140 m² de área Total;- 2 frentes;- Exposição solar nascente/poente;- Vidros duplos;- Caixilharia em alumínio;- Porta de segurança;- Intercomunicador;- Recuperador de calor;- 2 varandas;- Roupeiros embutidos;- Lavandaria com luz natural;- Garagem com espaço para arrumação;- Prédio com 2 elevadores.O edifício encontra-se em processo de colocação de isolamento térmico pelo exterior (capoto), uma intervenção que contribuirá para melhorar o conforto térmico e a eficiência energética do edifício, além de valorizar o imóvel.A obra já se encontra totalmente paga pelos atuais proprietários. A parte traseira do edifício já está concluída, encontrando-se prevista a finalização da fachada frontal.LocalizaçãoSituado numa zona tranquila de Paços de Brandão, com proximidade a comércio, serviços e escolas e com excelentes acessos rodoviários a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto.Para mais informações, agendamento de reunião ou visita, contacte.A Morada 360 é uma empresa imobiliária que conta com uma equipa profissional, dedicada e empenhada cujo objetivo é proporcionar aos seus clientes a sua máxima satisfação, na concretização dos seus objetivos.Você é a nossa prioridade!