Descrição

Este magnífico apartamento T3 Duplex + Escritório, atualmente em construção no centro de Santa Maria da Feira, destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e uma versatilidade única de espaços. O Grande Destaque, terraço e Vista Panorâmica: A joia da coroa deste apartamento é o seu extraordinário terraço de 97 m², ideal para criar zonas de refeições ao ar livre, áreas de lounge ou um jardim urbano privativo com uma vista deslumbrante e desimpedida sobre o emblemático Castelo de Santa Maria da Feira. Um espaço exterior com esta dimensão, no coração da cidade. Layout e Distribuição do Espaço O apartamento distribui-se por dois pisos de forma inteligente e funcional: Piso Principal (Área Habitacional): Composto por 3 quartos, incluindo 2 suítes de linhas contemporâneas. No total, o imóvel dispõe de 4 casas de banho modernas e uma área técnica de lavandaria independente Piso Superior (Espaço Multifuncional): Além do acesso ao grande terraço, este piso alberga um escritório e uma casa de banho completa. Trata-se de uma divisão multifuncional com enorme potencial para ser convertida em sala de lazer, ginásio privado, atelier ou quarto de hóspedes. Entrada Independente: Ideal para Negócios ou Teletrabalho, uma das características mais inovadoras deste duplex é o facto de o piso superior possuir acesso direto e independente pelo exterior do edifício. Esta particularidade torna o imóvel perfeito para profissionais liberais que queiram conciliar habitação e atividade profissional, permitindo criar um escritório privado para receber clientes sem interferir com a privacidade do ambiente familiar. Estacionamento: Comodidades e Acabamentosnclui garagem fechada (Box) para maior segurança e arrumação. Eficiência: Certificação Energética prevista de Classe A, garantindo excelente desempenho térmico e acústico. Interiores: Equipado com acabamentos modernos e de elevada qualidade, assegurando durabilidade e uma estética sofisticada. Situado no centro de Santa Maria da Feira, beneficia da proximidade de escolas, comércio, serviços, restaurantes e espaços de lazer, encontrando-se igualmente a poucos minutos dos acessos à A1 e à A29, garantindo excelentes ligações ao Porto, Aveiro e restantes cidades da região. A Paulimiro Ld.ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos, etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A PAULIMIRO - SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA , compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto conosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS Categoria Energética: A+