Descrição

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, situado no 8.º andar de um edifício na Calçada de Carriche, numa localização estratégica às portas do centro de Lisboa. Com 75,50 m2 de área bruta privativa e 73,30 m2 de área útil de pavimento, o imóvel beneficia de uma distribuição funcional, boa luminosidade natural, vista desafogada e duas varandas fechadas, que proporcionam um melhor aproveitamento dos espaços. A remodelação conferiu ao apartamento uma imagem contemporânea e confortável, com pavimento uniforme, paredes em tons claros, cozinha moderna, boas soluções de arrumação e duas casas de banho completas com base de duche. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos encastrados e dispõe de espaço para refeições. Os quartos apresentam boas áreas e soluções de arrumação, existindo roupeiros embutidos em algumas divisões. O apartamento encontra-se atualmente mobilado e arrendado por quartos, através de contratos anuais, estando a sala também a ser utilizada como quarto. A atual exploração proporciona um excelente rendimento mensal. Para um investidor, trata-se de uma solução já organizada e em funcionamento. Para quem procura casa para habitação própria permanente, existe facilidade em preparar a entrega do imóvel livre de ocupantes, mediante o cumprimento dos contratos e prazos aplicáveis. O imóvel dispõe de caixilharia em PVC com vidro duplo, estores exteriores e sistema de climatização por ar condicionado, com três unidades interiores. Possui classificação energética C. Localizado na freguesia do Lumiar, beneficia de acesso rápido ao Eixo Norte-Sul, à Segunda Circular e às principais vias de entrada e saída de Lisboa. A envolvente dispõe de transportes públicos, comércio, supermercados, escolas, serviços e espaços verdes. Principais características Preço: 355.000 € Tipologia oficial: T2 8.º andar direito 75,50 m2 de área bruta privativa 73,30 m2 de área útil de pavimento Apartamento totalmente remodelado Duas casas de banho completas Duas varandas fechadas Cozinha moderna e equipada Roupeiros e boas soluções de arrumação Caixilharia em PVC com vidro duplo Ar condicionado Classe energética C Vista desafogada Mobilado e atualmente arrendado por quartos Contratos anuais Possibilidade de aquisição para habitação própria permanente Uma oportunidade versátil para quem procura um apartamento remodelado para viver ou um investimento com rendimento imediato, numa localização com excelentes acessos ao centro de Lisboa. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.