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T2 renovado com 2 suites e AC na Praceta Daniel Filipe
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295.000 € 3.278 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~12.552 € · ver todos os custos

T2 renovado com 2 suites e AC na Praceta Daniel Filipe

Praceta Daniel Filipe, Casal de São Brás - Vila Chã, Mina de Água, Amadora, Lisboa
T2Tipologia
90 m²Área útil
2Quartos
3Casas de banho
2.º andarPiso
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Sábado de manhã. O cheiro a café vem da cozinha até à sala e ninguém fica de fora da conversa: há quem ponha a mesa, há quem ainda esteja a acordar no sofá, e as árvores lá fora enchem as janelas de verde. Aqui, quem está ao fogão nunca fica de costas para a família. A península é bancada, mesa de pequeno-almoço e o sítio onde se fazem os trabalhos de casa enquanto o jantar vai ao lume. A sala continua sem paredes pelo meio e, com a cozinha, está virada a nascente: o dia começa com o sol a entrar pelas janelas enquanto o café ainda está quente. Nos dias de calor, o ar condicionado trata do resto. São 90 m² num T2 pensado para uma família que cresce. E não há filas para a casa de banho às oito da manhã: cada quarto tem a sua. Uma das suítes acorda com o sol, a nascente. A outra fica a poente e guarda a luz do fim da tarde para as horas de ler uma história antes de dormir. Numa há banheira, à espera do fim de um dia longo. Na outra há duche e uma varanda fechada que depressa se torna cantinho de brincar. Quando chegam os avós ou os amigos, ninguém precisa de atravessar a casa, porque a casa de banho social está logo à entrada. Os roupeiros embutidos guardam o dia a dia, e o que só sai uma vez por ano, como a árvore de Natal ou as malas das férias, tem lugar na arrecadação. A casa fica num 2.º andar sem elevador, num prédio com árvores à porta. A arrecadação com cerca de 15m2 tem uma capacidade de arrumação incrível. Lá fora, o Casal de São Brás faz-se a pé. As tardes acabam no Jardim Central de São Brás, entre o parque infantil e as mesas à sombra onde se lancha. As escolas do Agrupamento Miguel Torga, do jardim de infância ao 9.º ano, ficam no próprio bairro. A compra do dia resolve-se no Pingo Doce ou na farmácia, ali perto. Ao domingo há sempre desculpa para passar na Pastelaria Seara, na Estrada da Serra da Mira, pelos pastéis de nata e bolas de Berlim que os clientes tanto elogiam. E quando apetece esticar as pernas, há um percurso pedonal municipal que parte de São Brás e segue o Aqueduto das Águas Livres até à Buraca, ao lado de arcos com quase três séculos de história. À volta, a Amadora dá espaço para crescer sem abdicar da cidade. No Parque Central, os miúdos trocam o sofá pelo lago, pelos barcos e pelo parque infantil com um foguetão, enquanto os pais correm nos circuitos pedonais. No Moinho do Penedo, o único moinho de vento do concelho aberto a visitas, percebe-se como se moía o cereal antes de a cidade crescer. Todos os outonos, há mais de 35 anos, o Amadora BD enche a cidade com um dos festivais de banda desenhada mais conhecidos do país. E Lisboa fica ali ao lado: a estação de metro Amadora Este está a poucos minutos de carro. Se estão a pensar dar o próximo passo, seja o primeiro filho ou o quarto que já faz falta, venham sentir esta luz ao vivo. É lá dentro que se percebe se é aqui. Falem comigo.

Planta

Planta de T2 renovado com 2 suites e AC na Praceta Daniel Filipe

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
90 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
3
Piso
2.º andar
Referência
KWPT-040341
Freguesia
Mina de Água
Zona
Casal de São Brás - Vila Chã

Preço na zona

3.278 €/m²este imóvel
6.684 €/m²média em Amadora · 818 anúncios
−51%abaixo da média

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Equipamento

Ar condicionado
Arrecadação

Localização

Praceta Daniel Filipe, Casal de São Brás - Vila Chã, Mina de Água, Amadora, Lisboa

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