T2 RENOVADO C/ VISTA LATERAL RIO | PRÉDIO REQUALIFICADO C/ ELEVADOR

T2 RENOVADO C/ VISTA LATERAL RIO | PRÉDIO REQUALIFICADO C/ ELEVADOR | SEM CONDOMÍNIO 5 ANOSApartamento T2 no 3. º andar (virado a poente), localizado na Rua General Justiniano Padrel, totalmente renovado e com vista lateral de rio — ideal para quem procura conforto moderno num edifício como novo.O imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, acabamentos de qualidade e inserção num prédio alvo de uma requalificação total e profunda, com infraestruturas completamente novas.Principais características do apartamento:Tipologia T23. º andar com orientação poente e vista lateral de rio2 quartos com roupeiros embutidos e ar condicionadoSala com ar condicionadoCozinha lacada equipada com eletrodomésticosZona de lavandaria (sem máquina)1 quarto c/ varanda1 WC completo com poliban, móvel com lavatório e focos embutidosHall de entrada com iluminação, roupeiro lacado e armário de apoioPavimento flutuanteTetos falsos com isolamentoVidros duplos e estores térmicosPorta de segurança tipo FichetPrédio totalmente intervencionado:Requalificação integral com infraestruturas novasSubstituição completa das colunas de eletricidade, gás e canalizaçãoInstalação de elevador (anteriormente inexistente)Fachadas totalmente renovadas e pintadasImpermeabilização da fachada norte (maior conforto térmico e durabilidade)Cobertura totalmente novaNeste momento, encontram-se apenas em fase final os acabamentos da entrada do prédio, deixados para o final para garantir maior proteção enquanto decorrem obras pontuais em algumas frações.Vantagens adicionais:Isenção de pagamento de condomínio durante 2 anosGarantia de 5 anos de obraExcelente oportunidade para habitação própria ou investimento, aliando um apartamento moderno a um edifício totalmente renovado.