Descrição

Apartamento amplo e muito luminoso, com duas frentes e boa exposição solar, totalmente remodelado com materiais de boa qualidade e um cuidado especial na escolha dos acabamentos. A intervenção respeitou a traça antiga e a identidade original do edifício e do apartamento, conjugando o charme da arquitetura antiga com o conforto e a funcionalidade contemporâneos. A apenas 5 minutos a pé do Instituto Superior Técnico (IST), esta é uma localização particularmente privilegiada. Uma proximidade que representa uma excelente mais-valia para quem procura uma habitação junto ao IST, em especial para jovens universitários. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma casa de banho social. Os quartos e a sala encontram-se preparados com pré-instalação de ar condicionado, permitindo a futura instalação dos equipamentos de climatização. A cozinha em open space encontra-se equipada com frigorífico, máquina de lavar loiça, placa e forno, proporcionando um espaço funcional e integrado com a zona social. A sala de estar e a cozinha, com acesso direto ao amplo terraço com cerca de 30 m2, permitem uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de lazer, refeições e convívio ou simplesmente para desfrutar de um café e da luz natural ao longo do dia. O apartamento dispõe ainda de boas soluções de arrumação, contribuindo para uma utilização prática e organizada dos espaços. Beneficiando de uma localização central e de excelentes acessibilidades, encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes e de todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Zona envolvente: Inserido numa zona central e consolidada de Lisboa, o apartamento beneficia de uma envolvente com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e espaços de lazer. A proximidade ao Instituto Superior Técnico torna esta localização especialmente conveniente para estudantes, professores e profissionais ligados à instituição. Nas imediações encontram-se também supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços para o dia a dia. O Saldanha, uma das principais centralidades de Lisboa, oferece uma vasta diversidade de comércio e serviços, incluindo lojas, restaurantes e espaços de lazer. A estação de Metro do Saldanha, com ligação às linhas Vermelha e Amarela, permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes pontos da cidade. A excelente rede de transportes públicos, complementada pela proximidade de importantes eixos rodoviários, facilita as deslocações tanto dentro de Lisboa como para outras zonas da área metropolitana. Uma localização que alia centralidade, conveniência e qualidade de vida, com tudo o que é necessário para uma vivência confortável e prática em Lisboa. Categoria Energética: C Large and very bright flat, with two fronts and good sun exposure, completely refurbished with good quality materials and special care in the choice of finishes. The intervention respected the old design and the original identity of the building and the flat, combining the charm of old architecture with contemporary comfort and functionality. Just a 5-minute walk from Instituto Superior Técnico (IST), this is a particularly privileged location. A proximity that represents an excellent asset for those looking for housing next to IST, especially for young university students. The flat has two bedrooms, a full bathroom and a guest bathroom. The bedrooms and living room are prepared with pre-installation of air conditioning, allowing the future installation of air conditioning equipment. The open space kitchen is fully equipped with a fridge, dishwasher, hob and oven, providing a functional space integrated with the social area. The living room and kitchen, with direct access to the large terrace, allow an excellent connection between the indoor and outdoor spaces, creating a particularly pleasant environment for moments of leisure, meals and socialising or simply to enjoy a coffee and natural light throughout the day. The flat also has good storage solutions, contributing to a practical and organised use of spaces. Benefiting from a central location and excellent accessibility, it is close to shops, services, transport and all the necessary amenities for daily life. Surrounding area: Situated in a central and well-established part of Lisbon, the flat benefits from a neighbourhood offering an excellent range of shops, services, restaurants and leisure facilities. Its proximity to the Instituto Superior Técnico makes this location particularly convenient for students, lecturers and professionals associated with the institution. In the immediate vicinity, there are also supermarkets, cafés, restaurants, chemists and all manner of everyday services. Saldanha, one of Lisbon's main hubs, offers a wide variety of shops and services, including retail outlets, restaurants and leisure venues. The Saldanha Metro station, with connections to the Red and Yellow lines, allows for quick and convenient travel to different parts of the city. The excellent public transport network, complemented by the proximity of major road links, makes it easy to get around both within Lisbon and to other parts of the metropolitan area. A location that combines centrality, convenience and quality of life, with everything you need for a comfortable and practical life in Lisbon. Energy Rating: C