T2 Remodelado com 2 Varandas | Rua 9 de Abril – Amadora

Apresentamos este apartamento T2 totalmente remodelado, situado na Rua 9 de Abril, na Amadora, ideal para quem procura uma casa confortável, funcional e com excelente luminosidade. Localizado num 3.º andar, em prédio sem elevador, o apartamento beneficia de duas frentes e duas varandas, proporcionando uma excelente exposição solar e uma agradável entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. A sala dispõe de ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, proporcionando uma boa capacidade de arrumação, e a casa de banho está equipada com toalheiro elétrico. Principais características: Apartamento T2 remodelado; 3.º andar sem elevador; Cozinha totalmente equipada; Ar condicionado na sala; 2 varandas; Duas frentes; Excelente exposição solar; Quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho com toalheiro elétrico. Localização: Situado na Rua 9 de Abril, na Amadora, o apartamento encontra-se numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. A localização permite ainda boas ligações aos principais eixos rodoviários, facilitando as deslocações para Lisboa e para os concelhos envolventes. Nas proximidades encontrará diversas opções para as necessidades do quotidiano, tornando esta uma localização prática para viver. Condições de Arrendamento: O Arrendatário deverá ser titular de NIF – Número de Identificação Fiscal português; Prazo pretendido: contrato de 3 anos, renovável; Na assinatura do contrato serão pagas 2 rendas antecipadas – a renda do mês em curso e a do mês seguinte; Caução: correspondente ao valor de 1 renda, paga na assinatura do contrato juntamente com as rendas; É necessária a apresentação de fiador idóneo, com NIF português e capacidade económica e financeira igual ou superior à do Arrendatário; Taxa de esforço máxima de 45% sobre o rendimento líquido do agregado/candidato, requisito aplicável tanto ao Arrendatário como ao Fiador. INFORMAÇÃO IMPORTANTE:   O Arrendatário deve fazer prova de capacidade económica e financeira - Contrato de Trabalho, Carta de Conforto da Empresa empregadora, IRS ou Declaração da Empresa dos salários auferidos e outros comprovativos adicionais que queiram apresentar.  O Fiador terá de fazer prova idêntica.    Venha conhecer, vai ficar surpreendido/a!  Fale connosco!  Imóvel angariado em regime de exclusividade, mas,   Se procura um apartamento remodelado, luminoso e pronto a habitar, poderá encontrar aqui as condições que há muito idealizou para fazer deste espaço a sua nova casa. N.º de Autorização: 3 de 1958/01/02 Marque a sua visita! *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco.  Sejam bem-vindos! ***