Descrição

Edifício ÉlouPreço total do imóvel: 490.000,00€Não pretendo ser contactado por agências imobiliárias.Contacto apenas de interessados particulares.T2 no Condomínio ÉLOU | Piso Alto com Amplas Varandas | Loures – Lisboa - com piscinaCondomínio com :PiscinaJardimGinásio Equipadokids ClubSalas multiusosDescubra este exclusivo apartamento T2, localizado no 6.º piso do prestigiado Condomínio ÉLOU, onde o design contemporâneo, o conforto absoluto e a sustentabilidade se unem para criar um estilo de vida distinto, às portas de Lisboa.Com uma área total de 117 m², incluindo 27 m² de espaços exteriores, este apartamento foi pensado ao detalhe para proporcionar luminosidade, fluidez e bem-estar, com uma vivência interior–exterior rara na cidade.Características do ApartamentoSala e cozinha em open space com 35 m², elegante e funcionalSuite de 17 m² com casa de banho privativa de 6 m²Quarto adicional com 13 m²Casa de banho socialZona de circulação otimizadaDuas varandas generosas (10 m² + 11 m²) e zona técnica de 6 m²Excelente exposição solar e vistas desafogadas2 lugares de estacionamentoLocalização estratégica e privilegiadaSituado em Santo António dos Cavaleiros, Loures, o ÉLOU oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a proximidade imediata à capital:Acesso rápido às autoestradas A1, A8, A9 e A16A menos de 10 km do Aeroporto de Lisboa e da Ponte Vasco da GamaTransportes públicos à porta, incluindo metroNova estação "Torres da Bela Vista" a poucos minutos a pé, com ligação direta a Odivelas e a toda a cidade de LisboaPróximo de escolas, ginásios, comércio e serviços de saúdeLuxo sustentável e eficiência energéticaEste apartamento integra um edifício concebido segundo elevados padrões ambientais e tecnológicos:Construção com Plano de Gestão de ResíduosMateriais com elevado teor reciclado e potencial de reciclagemFachadas, caixilharias e cobertura com isolamento térmico e acústico de alto desempenhoPainéis solares de elevada eficiênciaAquecimento de águas através de bombas de calorAr condicionado multi-split de elevado rendimentoIluminação LED inteligente nas zonas comunsElevadores de baixo consumo com gestão inteligente de tráfegoEletrodomésticos de elevada eficiência energéticaEquipamentos sanitários e torneiras com sistemas de poupança de água.Este T2 de luxo no ÉLOU é ideal para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto superior e uma localização estratégica, sem abdicar de exclusividade e qualidade de vida.