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T2 no Centro de Aveiro (Alboi) – A 5 min da Universidade – Com Arrumos
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390.000 € 4.382 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~20.557 € · ver todos os custos

T2 no Centro de Aveiro (Alboi) – A 5 min da Universidade – Com Arrumos

Cais do Alboi, Glória e Vera Cruz, Aveiro
T2Tipologia
89 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
Rés-do-chãoPiso
B
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Pronto a escriturar Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no prestigiado bairro do Alboi, uma das zonas mais charmosas e centrais da cidade de Aveiro. Descrição: Situado no rés-do-chão do prestigiado empreendimento Cais 14 , no coração do Alboi — a zona residencial mais nobre e desejada de Aveiro Este apartamento T2 redefine o conceito de sofisticação urbana, aliando uma acessibilidade ímpar a um padrão de construção irrepreensível. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural e por um design contemporâneo que privilegia a fluidez dos espaços e o conforto absoluto. Características Principais: Cozinha Open Space de Sonho: Um espaço moderno e perfeitamente integrado na área social, totalmente equipado com eletrodomésticos Bosch de última geração e materiais de alta resistência. Acabamentos Premium de Alta Qualidade: Cada detalhe foi pensado ao pormenor, desde os pavimentos nobres às carpintarias lacadas e revestimentos de casas de banho premium. Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado integrado, garantindo uma temperatura ideal durante todo o ano com a máxima eficiência energética e acústica. Arrumos: Espaço de arrumação privativo incluído. Conveniência do Rés-do-Chão: A facilidade de um piso superior com acessibilidade total, ideal para quem valoriza a comodidade no dia a dia, mantendo total privacidade e segurança graças à arquitetura exclusiva do Cais 14. Viver no Cais 14 é desfrutar do charme do Alboi, a poucos passos do Parque Infante D. Pedro, Universidade e dos canais da Ria. Um ativo imobiliário de luxo, ideal para habitação própria ou para investimento premium. Agende a sua visita.

Planta

Planta de T2 no Centro de Aveiro (Alboi) – A 5 min da Universidade – Com Arrumos

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
89 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Piso
Rés-do-chão
Ano de construção
2026
Referência
KWPT-031353
Freguesia
Glória e Vera Cruz

Preço na zona

4.382 €/m²este imóvel
4.616 €/m²média em Aveiro · 1.420 anúncios
−5%abaixo da média

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Equipamento

Ar condicionado
Varanda
Garagem

Localização

Cais do Alboi, Glória e Vera Cruz, Aveiro

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