Descrição

Excelente oportunidade para aquisição de um T2, localizado na prestigiada e tranquila zona da Quinta do Lambert. Este imóvel destaca-se pela sua planta funcional, excelente luminosidade natural e vistas desimpedidas sobre a cidade. O maior destaque vai para a área social com uma sala generosa com 21 m², que se prolonga para uma marquise panorâmica fechada (ideal para zona de refeições), caracterizada por grandes janelas e luz solar abundante. A cozinha é prática e funcional, com armários em madeira e equipada com um balcão passa-pratos direto para a marquise/zona de refeições. A zona privativa fica bem separada, e é composta por dois quartos com áreas confortáveis de 10,80 m² (com armário embutido) e 9,50 m². O corredor de acesso aos quartos dispõe de um grande roupeiro embutido em madeira, otimizando o espaço de arrumação do apartamento. O apartamento levou com uma intervenção ao nível da canalização, tendo sido integralmente substituída em Abril de 2026 por tubagens multicamada. Nestes trabalhos, aproveitou-se para instalar uma moderna base de duche. Como comodidades extra, importa realçar que o apartamento inclui 1 lugar de garagem e arrecadação, características essenciais e muito valorizadas nesta zona de Lisboa. Ideal para quem procura centralidade, bons acessos, proximidade a comércio e serviços, sem abdicar do conforto de um estacionamento privativo e de um ambiente luminoso. Pronto a habitar ou para ligeira modernização ao gosto do novo proprietário. Categoria Energética: C An excellent opportunity to purchase a two-bedroom apartment, situated in the prestigious and peaceful area of Quinta do Lambert. This property stands out for its practical layout, excellent natural light and unobstructed views over the city. The main highlight is the living area, featuring a spacious 21 m² living room that extends onto an enclosed panoramic conservatory (ideal as a dining area), characterised by large windows and abundant natural light. The kitchen is practical and functional, with wooden cupboards and fitted with a serving hatch leading directly to the conservatory/dining area. The private area is well separated and comprises two bedrooms with comfortable floor areas of 10.80 m² (with fitted wardrobes) and 9.50 m². The corridor leading to the bedrooms features a large built-in wooden wardrobe, optimising the apartment's storage space. The apartment underwent plumbing works, with the pipework being fully replaced in April 2026 with multilayer pipes. During this work, a modern shower tray was also installed. As additional amenities, it is worth noting that the apartment includes one garage space and a storage room - essential features that are highly valued in this area of Lisbon. Ideal for those seeking a central location, good transport links and proximity to shops and services, without compromising on the comfort of private parking and a bright living environment. Ready to move into or in need of minor modernisation to suit the new owner's taste. Energy Rating: C