Descrição

Se procura qualidade de vida, tranquilidade e uma localização privilegiada, este apartamento pode ser a oportunidade que esperava. Situado em Queluz de Baixo, na freguesia de Barcarena, concelho de Oeiras, numa zona residencial calma e muito bem servida de acessos, transportes, comércio, serviços, escolas e unidades de saúde, este acolhedor T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência. Localizado no 1.º andar de um prédio bem conservado, sem elevador, e inserido num ambiente familiar e de boa vizinhança, este apartamento destaca-se pelos seus generosos 92 m², excelente estado de conservação e abundante luz natural durante todo o dia, graças às suas duas frentes. Composição do imóvel: Amplo hall de entrada com roupeiro embutido; Sala com cerca de 20 m², orientada a sul, com acesso a uma agradável varanda fechada de uso privativo; Cozinha com 12 m², totalmente equipada e mobilada, complementada por uma prática despensa; Quarto com 12 m², roupeiro embutido e acesso a varanda fechada com ligação à zona de lavandaria; Quarto com 14 m², também com roupeiro embutido e excelente luminosidade natural; Casa de banho espaçosa, equipada com base de duche. A distribuição das divisões foi pensada para maximizar o conforto diário: a sala está orientada para a frente do edifício, usufruindo de luz natural abundante e de uma agradável ligação à envolvente, enquanto a cozinha e os quartos estão voltados para as traseiras, garantindo um ambiente sereno e silencioso, ideal para relaxar e descansar. O imóvel encontra-se pronto a habitar e poderá ser vendido mobilado, mediante acordo, ou com remoção do mobiliário existente. Localização e acessibilidades A poucos minutos dos principais eixos rodoviários da região, incluindo IC19, A5, A9-CREL, CRIL e Estrada Marginal, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Oeiras, Sintra, Amadora, Carnaxide, Queijas, Paço de Arcos, Belém e Benfica. Na envolvente encontrará escolas, comércio local, serviços essenciais e excelentes opções de transporte público. Destacam-se ainda a proximidade ao Hospital Amadora-Sintra (cerca de 5 minutos) e ao Hospital São Francisco Xavier (aproximadamente 10 minutos). Uma excelente oportunidade para quem valoriza conforto, luminosidade e uma localização estratégica. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. Ref.:OSO26035.AB Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Categoria Energética: C If you are looking for quality of life, tranquility and a prime location, this apartment may be the opportunity you've been waiting for. Located in Queluz de Baixo, in the parish of Barcarena, municipality of Oeiras, in a quiet residential area with excellent access, transport, shops, services, schools and health facilities, this welcoming 2-bedroom apartment offers the perfect balance between comfort and convenience. Located on the 1st floor of a well-maintained building without an elevator, and in a family-friendly and friendly neighborhood, this apartment stands out for its generous 92 m², excellent state of conservation and abundant natural light throughout the day, thanks to its two facades. Property composition: Large entrance hall with built-in wardrobe; Living room of approximately 20 m², facing south, with access to a pleasant enclosed balcony for private use; Kitchen of 12 m², fully equipped and furnished, complemented by a practical pantry; Bedroom with 12 m², built-in wardrobe and access to an enclosed balcony connecting to the service area; Bedroom with 14 m², also with built-in wardrobe and excellent natural light; Spacious bathroom, equipped with a shower. The layout of the rooms was designed to maximize daily comfort: the living room faces the front of the building, enjoying abundant natural light and a pleasant connection with the surroundings, while the kitchen and bedrooms face the back, ensuring a serene and quiet environment, ideal for relaxing and resting. The property is ready to move into and can be sold furnished, by agreement, or with the removal of the existing furniture. Location and accessibility A few minutes from the main road axes of the region, including IC19, A5, A9-CREL, CRIL and Estrada Marginal, allowing quick connections to Lisbon, Oeiras, Sintra, Amadora, Carnaxide, Queijas, Paço de Arcos, Belém and Benfica. In the surrounding area you will find schools, local shops, essential services and excellent public transport options. Also noteworthy are the proximity to Amadora-Sintra Hospital (approximately 5 minutes) and São Francisco Xavier Hospital (approximately 10 minutes). An excellent opportunity for those who value comfort, natural light and a strategic location. Schedule your visit now and come see your next home. Ref.: OSO26035.AB Note: The information provided, while accurate, does not replace its confirmation and cannot be considered binding. Energy Rating: C