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T2 Exclusivo com Vista Golfe no Condomínio da Herdade da Aroeira
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510.000 € 6.375 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~31.117 € · ver todos os custos

T2 Exclusivo com Vista Golfe no Condomínio da Herdade da Aroeira

Rua Ernesto da Maia, Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
T2Tipologia
80 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
1.º andarPiso
C
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Um apartamento onde a tranquilidade e a natureza fazem parte da experiência de viver. Exclusivo T2 situado na Rua dos Pinheiros, na prestigiada Herdade da Aroeira, uma das mais reconhecidas zonas residenciais e de golfe da margem sul de Lisboa. Inserido no 1.º andar, este apartamento distingue-se pela sua localização privilegiada dentro do condomínio e, sobretudo, pela vista tranquila e desafogada sobre o golfe, emoldurada pelo pinhal. Com 80,58 m² de Área Bruta Privativa e 31,65 m² de Área Bruta Dependente, o imóvel oferece uma distribuição confortável e uma relação muito agradável entre os espaços interiores e exteriores. A zona social é o verdadeiro coração da casa: uma sala ampla em open space com a cozinha, criando um ambiente contemporâneo, luminoso e perfeito para receber ou simplesmente desfrutar da serenidade envolvente. A sala dispõe ainda de lareira, acrescentando conforto e carácter ao espaço. O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, proporcionando funcionalidade e privacidade, seja para residência permanente, casa de férias ou investimento. A varanda, virada para o cenário verde do golfe e do pinhal, é um dos espaços mais especiais da propriedade — um lugar para tomar o pequeno-almoço, ler um livro ou terminar o dia num ambiente de absoluta tranquilidade. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de integrar um condomínio residencial exclusivo, rodeado por natureza e pelos campos de golfe da Herdade da Aroeira. A Herdade oferece uma combinação rara de privacidade, segurança, natureza e qualidade de vida, permitindo usufruir de um ambiente tranquilo sem abdicar da proximidade de Lisboa e das praias da Costa da Caparica. A envolvente proporciona ainda acesso a campos de golfe, restauração, hotel, piscina, ténis, padel e outras comodidades, criando um verdadeiro conceito de resort residencial. Aqui, o ritmo é diferente: mais verde, mais privado e mais tranquilo. Um imóvel para quem valoriza espaço, natureza e exclusividade — e procura uma casa onde a vista não é apenas uma paisagem, mas parte integrante do estilo de vida. Agende a sua visita e venha descobrir este exclusivo T2 na Herdade da Aroeira.

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
80 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Piso
1.º andar
Ano de construção
2001
Referência
C0271-01347
Freguesia
Charneca de Caparica e Sobreda
Zona
Aroeira

Preço na zona

6.375 €/m²este imóvel
4.777 €/m²média em Almada · 402 anúncios
+33%acima da média

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Equipamento

Porta blindada

Localização

Rua Ernesto da Maia, Aroeira, Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal

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