Descrição

Este sofisticado T2, localizado no 1.º piso de um exclusivo condomínio privado, oferece uma combinação perfeita entre design, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade, proporcionando um ambiente distinto e acolhedor.Com uma área bruta total de 136 m², destaca-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e amplas varandas que prolongam naturalmente os espaços interiores.Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que conduz à luminosa zona social.A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando um ambiente amplo, harmonioso e ideal para o quotidiano e para receber família e amigos.A cozinha apresenta um design contemporâneo e encontra-se totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e frigorífico, aliando estética e funcionalidade.A zona privada é composta por dois quartos de excelentes dimensões, destacando-se uma confortável suite com casa de banho privativa.O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, garantindo total comodidade para residentes e convidados.Todas as divisões principais beneficiam de acesso direto às amplas varandas, permitindo desfrutar da luz natural e de uma agradável continuidade entre os espaços interiores e exteriores.Equipamentos e Características PremiumAr condicionado na sala em open space e em ambos os quartos;Caixilharia de elevada eficiência térmica com vidro duplo e corte térmico;Excelente isolamento térmico e acústico;Cozinha totalmente equipada;Lugar de estacionamento privativo.Um condomínio pensado para o seu bem-estarAs áreas comuns foram concebidas para proporcionar conforto, lazer e qualidade de vida durante todo o ano.Destacam-se: Piscina comum aquecida através de bomba de calor, permitindo uma utilização prolongada ao longo das diferentes estações;Amplas zonas ajardinadas com relvado cuidadosamente mantido;Espaço de churrasqueira para momentos de convívio;Portões automáticos, garantindo maior comodidade e segurança;Lugares de estacionamento equipados com carregadores para veículos elétricos, preparados para responder às exigências da mobilidade sustentável.Mais do que um apartamento, esta é uma residência que privilegia a qualidade de construção, a eficiência, a elegância e o conforto, inserida num condomínio exclusivo onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora.Uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, rodeado de tranquilidade, segurança e bem-estar, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.Stylish two-bedroom flat with generous living space, featuring a swimming pool and gardenThis sophisticated two-bedroom flat, situated on the first floor of an exclusive private residential complex, offers a perfect blend of design, functionality and high-quality finishes, creating a distinctive and welcoming atmosphere.With a total gross floor area of 136 m², it stands out for its generous rooms, excellent natural light and spacious balconies that naturally extend the interior spaces.Upon entering, you are greeted by an elegant entrance hall leading to the light-filled living area.The living room and kitchen are laid out in an open-plan design, creating a spacious, harmonious environment that is ideal for everyday life and for entertaining family and friends.The kitchen features a contemporary design and is fully equipped with an oven, hob, extractor fan, microwave and fridge, combining style and functionality.The private area comprises two generously sized bedrooms, including a comfortable en-suite bedroom with a private bathroom.The flat also features a second full bathroom, ensuring complete convenience for residents and guests.All the main rooms have direct access to the spacious balconies, allowing you to enjoy natural light and a pleasant flow between the indoor and outdoor spaces.Premium Fixtures and FeaturesAir conditioning in the open-plan living area and in both bedrooms;Highly thermally efficient window frames with double glazing and a thermal break;Excellent thermal and acoustic insulation;Fully equipped kitchen;Private parking space.A residential complex designed with your well-being in mindThe communal areas have been designed to provide comfort, leisure and quality of life all year round.Highlights include:Communal swimming pool heated by a heat pump, allowing for extended use throughout the different seasons;Spacious landscaped areas with carefully maintained lawns;Barbecue area for socialising;Automatic gates, ensuring greater convenience and security;Parking spaces equipped with chargers for electric vehicles, designed to meet the demands of sustainable mobility.More than just a flat, this is a home that prioritises build quality, efficiency, elegance and comfort, set within an exclusive residential complex where every detail has been carefully considered to provide a distinctive living experience.A unique opportunity for those seeking a sophisticated lifestyle, surrounded by tranquillity, security and well-being, without sacrificing proximity to key amenities and transport links.