T2 duplex no empreendimento 37 Casal Ribeiro, com estacionamento

Apartamento T2 duplex com 123,90 m² de área bruta privativa, com um lugar de estacionamento e arrecadação, inserido no exclusivo empreendimento 37 Casal Ribeiro, junto à Praça Duque de Saldanha, em Lisboa. Integrado num edifício de grande valor patrimonial, cuja arquitetura remonta ao final do século XIX e início do século XX, este projeto de reabilitação preserva o caráter histórico e a elegância original da fachada, conciliando-a com uma construção contemporânea, elevados padrões de conforto e acabamentos de excelência. Um equilíbrio perfeito entre o património lisboeta e a sofisticação da vida moderna. Distribuído por dois pisos, o apartamento dispõe de uma ampla sala de estar, cozinha totalmente equipada e WC social, no piso inferior. No piso superior encontram-se duas suítes, um quarto e uma casa de banho completa. Todas as divisões beneficiam de ar condicionado, caixilharias com vidros duplos, porta de alta segurança e materiais cuidadosamente selecionados, privilegiando a qualidade, a funcionalidade e o conforto. O condomínio oferece um conjunto de serviços e comodidades que proporcionam uma experiência residencial distinta, incluindo concierge, lobby lounge, ginásio, piscina interior e exterior, lavandaria, zonas de lazer e estacionamento privativo com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. Localizado numa das zonas mais centrais e prestigiadas de Lisboa, o 37 Casal Ribeiro beneficia de uma envolvente vibrante, onde se conjugam comércio, restauração, serviços, cultura e uma excelente rede de transportes. A poucos minutos a pé da Praça Duque de Saldanha, das estações de metro, do El Corte Inglés, do Parque Eduardo VII e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, oferece uma localização privilegiada para quem procura viver no coração da cidade com toda a conveniência. Encontra-se ainda a cerca de 10 minutos dos principais colégios internacionais, como o Colégio Salesianos de Lisboa e o Lycée Français Charles Lepierre, e a apenas 15 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Categoria Energética: B 2 bedroom duplex flat with 123.90 m² of private gross area, with a parking space and storage room, inserted in the exclusive development 37 Casal Ribeiro, next to Praça Duque de Saldanha, in Lisbon. Integrated in a building of great heritage value, whose architecture dates back to the late nineteenth and early twentieth centuries, this rehabilitation project preserves the historical character and original elegance of the façade, reconciling it with a contemporary construction, high standards of comfort and excellent finishes. A perfect balance between Lisbon's heritage and the sophistication of modern life. Spread over two floors, the flat has a large living room, fully equipped kitchen and guest toilet on the lower floor. On the upper floor there are two suites, a bedroom and a full bathroom. All rooms benefit from air conditioning, double-glazed window frames, high-security door and carefully selected materials, privileging quality, functionality and comfort. The condominium offers a set of services and amenities that provide a distinct residential experience, including a concierge, lobby lounge, gym, indoor and outdoor pool, laundry, leisure areas and private parking with pre-installation for electric vehicle charging. Located in one of the most central and prestigious areas of Lisbon, 37 Casal Ribeiro benefits from a vibrant environment, where commerce, restaurants, services, culture and an excellent transport network are combined. A few minutes' walk from Duque de Saldanha Square, metro stations, El Corte Inglés, Eduardo VII Park and the gardens of the Calouste Gulbenkian Foundation, it offers a privileged location for those looking to live in the heart of the city with all the convenience. It is also about 10 minutes from the main international schools, such as Colégio Salesianos de Lisboa and Lycée Français Charles Lepierre, and just 15 minutes from Humberto Delgado Airport. Energy Rating: B