Descrição

T2 Duplex em Construção | Zona Premium de Vale de Milhaços A Fátima Cordeiro Imobiliária tem o prazer de lhe apresentar uma excelente oportunidade de investimento ou aquisição da sua primeira habitação! Trata-se de um apartamento T2 duplex em fase de construção, localizado na prestigiada Quinta da Fábrica, em Vale de Milhaços. O imóvel inclui parqueamento e arrecadação, oferece uma ótima exposição solar e será entregue com acabamentos de elevada qualidade. Previsão de conclusão: Junho de 2026 Nota: As fotografias apresentadas correspondem a modelos de empreendimentos anteriores do mesmo construtor. Localização de Excelência Este empreendimento situa-se numa das zonas mais valorizadas do concelho do Seixal, com fácil acesso a Lisboa, através de diversos meios de transporte. Tipologias disponíveis: T2 e T3 a partir de 370.000€, com valores compatíveis com os apoios estatais para primeira habitação de jovens até aos 35 anos, incluindo isenção de IMT e imposto de selo. Características do Apartamento Piso 1: Hall de Entrada: 5,90 m² Sala e Cozinha em Open Space: 33 m², com pavimento vinílico, cozinha totalmente equipada e acesso a uma varanda de 16 m² Quarto: 12,16 m², com roupeiro embutido, pavimento vinílico e acesso a varanda de 4,85 m² Suite: 13,02 m² com casa de banho privativa de 5,60 m², roupeiro embutido e pavimento vinílico Casa de Banho Social: 3,64 m², equipada com louças suspensas e resguardo em vidro temperado Piso 2 : Sala multifuncional com 45.67 m2 : Perfeita para sala de lazer, jogos, escritório ou cinema em casa. Equipamentos e Acabamentos Caixilharia em PVC com vidros duplos, sistema oscilo-batente, com corte térmico e acústico Estores térmicos elétricos Ar condicionado instalado Bomba de calor para aquecimento de águas Porta blindada com vídeo porteiro Infraestrutura para telecomunicações (caixa tecnológica) Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita. A nossa mediadora é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal, oferecendo apoio integral em todo o processo de financiamento, desde a simulação até à escritura sempre com foco na melhor solução para si. T2 Duplex under construction | Premium area of Vale de Milhaços Fátima Cordeiro Imobiliária is pleased to present you with an excellent opportunity for investment or to purchase your first home! This is a 2-bedroom duplex apartment under construction, located in the prestigious Quinta da Fábrica, in Vale de Milhaços. The property includes parking and storage, offers excellent sun exposure and will be delivered with high-quality finishes. Estimated completion date: June 2026 Note: The photographs shown correspond to models of previous developments by the same construction company. Excellent location This development is located in one of the most valued areas of the municipality of Seixal, with easy access to Lisbon, via various means of transport. Available types: T2 and T3 from €370,000, with values compatible with state support for first homes for young people up to 35 years old, including exemption from IMT and stamp duty. Apartment Features Floor 1: Entrance Hall: 5.90 m² Open Space Living Room and Kitchen: 33 m², with vinyl flooring, fully equipped kitchen and access to a 16 m² balcony Bedroom: 12.16 m², with built-in closet, vinyl flooring and access to a 4.85 m² balcony Suite: 13.02 m² with a 5.60 m² private bathroom, built-in closet and vinyl flooring Social Bathroom: 3.64 m², equipped with suspended sanitary ware and tempered glass shower Floor 2: Multifunctional room with 45.67 m2: Perfect for a leisure room, games room, office or home theater. Equipment and Finishes PVC frames with double glazing, tilting system, with thermal and acoustic break Electric thermal blinds Pre-installed air conditioning Heat pump for water heating Armored door with video intercom Infrastructure for telecommunications (technology box) Don't miss this unique opportunity! Schedule your visit now. Our brokerage is a Credit Intermediary certified by the Bank of Portugal, offering full support throughout the financing process, from simulation to deed always focused on the best solution for you. Duplex T2 en construction | Quartier recherché de Vale de Milhaços Fátima Cordeiro Imobiliária vous présente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition d'un premier logement ! Ce duplex T2 en construction est situé dans la prestigieuse Quinta da Fábrica, à Vale de Milhaços. Il comprend un parking et une cave, bénéficie d'une excellente exposition au soleil et sera livré avec des finitions haut de gamme. Date de livraison estimée : juin 2026 Remarque : Les photographies présentées correspondent à des modèles de programmes précédents de la même entreprise de construction. Excellent emplacement Ce programme immobilier est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune de Seixal, avec un accès facile à Lisbonne par divers moyens de transport. Types disponibles : T2 et T3 à partir de 370 000 €, avec des valeurs compatibles avec l'aide de l'État pour l'accession à la propriété des jeunes de moins de 35 ans, incluant l'exonération de l'IMT et des droits de mutation. Caractéristiques de l'appartement Étage 1 : Hall d'entrée : 5,90 m² Séjour et cuisine ouverts : 33 m², avec sol en vinyle, cuisine entièrement équipée et accès à un balcon de 16 m² Chambre : 12,16 m², avec placard intégré, sol en vinyle et accès à un balcon de 4,85 m² Suite : 13,02 m² avec salle de bain privative de 5,60 m², placard intégré et sol en vinyle Salle de bain commune : 3,64 m², équipée de sanitaires suspendus et d'une douche en verre trempé Étage 2 : Pièce polyvalente de 45,67 m² : idéale pour une salle de loisirs, une salle de jeux, un bureau ou un home cinéma. Équipements et finitions Châssis en PVC avec double vitrage, système oscillo-battant, à rupture de pont thermique et acoustique Volets roulants électriques thermiques Climatisation préinstallée Pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau Porte blindée avec interphone vidéo Infrastructure de télécommunications (box technologique) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Planifiez votre visite dès maintenant. Notre agence de courtage est un intermédiaire de crédit agréé par la Banque du Portugal et vous accompagne tout au long du processus de financement, de la simulation à l'acte, toujours dans votre recherche de la solution la plus adaptée à vos besoins. Categoria Energética: A+