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T2 de luxo junto à Ria "A Veneza de Portugal"
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504.000 € 3.092 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~30.589 € · ver todos os custos

T2 de luxo junto à Ria "A Veneza de Portugal"

Rua Francisco Ferreira Neves - Urbanização Sá Barrocas, Glória e Vera Cruz, Aveiro
T2Tipologia
163 m²Área útil
2Quartos
2Casas de banho
2.º andarPiso
A
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Localizado junto à Ria "A Veneza de Portugal" A escassos metros do Centro da Cidade, o JC – BARROCAS APARTMENTS está próximo dos principais serviços e instituições. Construído e equipado com materiais rigorosamente selecionados, garantia de um investimento com valorização patrimonial. Integrado na cidade com a natureza como pano de fundo, este é um projeto de referência em Aveiro. T2 de Luxo Constituído por: - Hall de entrada - Sala comum e cozinha em open space, com acesso a uma varanda - Lavandaria - Hall de circulação - Suite - Quarto com acesso a uma varanda - WC completo - 2 Varandas - Arrumos - 2 Lugares de garagem - Elevador - Sala de Condomínio - Caixilharias de série minimalista com corte térmico - Vidros com controlo de ganhos solares, com proteção interior em blackout - Pavimentos vinílicos de alto padrão, sem libertação de substâncias voláteis e no estrito cumprimento das normas ambientais europeias - Instalações sanitárias revestidas com materiais compósitos ou grés porcelânico de alta qualidade - Louças sanitárias suspensas da Roca com tampos amortecidos - Torneiras sanitárias e colunas de duche da Ofa - Porta de entrada Anti-Intrusão, Corta-Fogo, com atenuação acústica - Iluminação direta e indireta em Led - Carpintarias lacadas - Armários e roupeiros embutidos - Cozinhas totalmente equipadas com tampos em Dekton - Tela de amortecimento acústico entre pisos - Tetos e paredes, em zonas húmidas, revestidas com Aquapanel EQUIPAMENTOS - Domótica integrada - Ventilação mecânica de instalações sanitárias - Ar Condicionado e Bomba de Calor Daikin - Exaustores Küppersbusch - Pios e Misturadoras Küppersbusch - Placas de Indução Küppersbusch - Micro-ondas Küppersbusch - Forno Küppersbusch - Combinado integrável Küppersbusch - Máquina de Lavar-loiça Küppersbusch - Máquina de Lavar/Secar roupa Teka Küppersbusch CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Em construção
Área útil
163 m²
Tipologia
T2
Quartos
2
Casas de banho
2
Piso
2.º andar
Ano de construção
2026
Referência
Ap_InAveiro_3860
Freguesia
Glória e Vera Cruz

Preço na zona

3.092 €/m²este imóvel
4.601 €/m²média em Aveiro · 1.501 anúncios
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Equipamento

Ar condicionado
Garagem
Varanda
Elevador
Accessibility for people with reduced mobility
Intercomunicador

Localização

Rua Francisco Ferreira Neves - Urbanização Sá Barrocas, Glória e Vera Cruz, Aveiro

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