T2 com varanda e estacionamento por 10 anos, nas Avenidas Novas

Viva o luxo e a conveniência no coração de Lisboa! Descubra os incríveis apartamentos T1 e T2 na Rua Sousa Martins, uma localização privilegiada que combina a sofisticação da cidade com a tranquilidade de um ambiente único. Estes apartamentos foram projetados para oferecer um estilo de vida de luxo, com acabamentos de alta qualidade, espaços modernos e funcionais, perfeitos para quem procura conforto e exclusividade. Características que encantam: Acabamentos de luxo em todas as divisões, com materiais selecionados para oferecer durabilidade e estética requintada. Amplos espaços que garantem uma sensação de liberdade e conforto, com áreas bem distribuídas para o seu bem-estar. Localização privilegiada no centro de Lisboa, com fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer: lojas, restaurantes, transportes e pontos turísticos. Ambientes modernos e elegantes, com cozinhas equipadas, salas luminosas e quartos acolhedores, ideais para uma vida urbana de qualidade. Viva no centro da cidade e aproveite tudo o que Lisboa tem para oferecer, com a comodidade de estar perto de tudo, mas com a tranquilidade de um lar de luxo. Respeitando a história do edifício, a intervenção preserva a alma da expansão urbana de Lisboa entre finais do século XIX e década de 1930, com linhas modernas e funcionais de uma arquitectura suave, permitindo uma qualidade de vida tranquila no coração de Lisboa. T2 com varanda e estacionamento por 10 anos, nas Avenidas Novas Características Gerais: - Hall de entrada com 5,58m2; - Sala de estar com 22,47m2; - Kitchenette com 7,65m2; - Hall dos quartos com 6,64m2; -1 Suite com 13,42m2 com roupeiros embutidos, mais casa de banho completa com 5,26m2. A suite tem acesso à varanda de 5,60m2; -1 Quarto com 9,70m2 com roupeiros embutidos e acesso à varanda de 5,60m2; -1 Casa de banho completa com 3,20m2, que serve de apoio ao quarto e para as visitas; - Ar condicionado em todas as divisões da casa; - Varanda com 5,60m2. Outras Características: - Prédio totalmente reabilitado; - Prédio com elevador; - Possibilidade de avença (sem custo durante 10 anos) em estacionamento no empreendimento Sottomayor Residences; - Obra termina em Setembro 2025. Descrição do Bairro: As Avenidas Novas são consideradas uma das zonas habitacionais mais nobres de Lisboa, e uma das localizações mais procuradas pela sua diversidade de comércio tradicional, pelo acesso a todos o tipo de transportes, pelas suas ruas planas, passeios largos e ciclovias. É também um dos centros de negócio estratégico da cidade, e onde se localizam universidades, hospitais, embaixadas, museus e salas de espetáculos. Nesta zona encontramos a Fundação Calouste Gulbenkian a poucos metros do prédio, o centro comercial El Corte Inglês, ótimos restaurantes, supermercados, farmácias e todo o tipo de comercio tradicional. Junto ao El Corte Inglês encontra-se também o jardim do Parque Eduardo VII. No Parque Eduardo VII podemos visitar a Estufa Fria, o Jardim Amália Rodrigues e o Miradouro Parque Eduardo VII. Categoria Energética: A Experience luxury and convenience in the heart of Lisbon! Discover the stunning one- and two-bedroom apartments on Rua Sousa Martins, a prime location that combines city sophistication with the tranquillity of a unique environment. These apartments have been designed to offer a luxurious lifestyle, featuring high-quality finishes and modern, functional spacesperfect for those seeking comfort and exclusivity. Charming features include: Luxury finishes throughout, with carefully selected materials for both durability and refined aesthetics. Spacious layouts providing a sense of freedom and comfort, with well-proportioned areas designed for your wellbeing. Prime location in central Lisbon, offering easy access to everything the city has to offer: shops, restaurants, public transport, and cultural landmarks. Stylish and modern interiors, with fully equipped kitchens, bright living areas, and cosy bedroomsideal for high-quality urban living. Live in the city centre and enjoy everything Lisbon has to offer, with the added benefit of being close to everything while enjoying the peace of a luxurious home. In respect of the building's historical character, the renovation preserves the soul of Lisbon's urban expansion from the late 19th century to the 1930s, with soft architectural lines that blend modern functionality with a serene quality of life in the heart of the city. 2 Bedroom Apartment, with balcony and parking for 10 years in Avenidas Novas General Features: - Entrance hall: 5.58 m²; - Living room: 22.47 m²; - Kitchenette: 7.65 m²; - Bedroom hallway: 6.64 m²; - 1 Suite: 13.42 m² with built-in wardrobes and a full en-suite bathroom (5.26 m²); suite has access to a 5.60 m² balcony; - 1 Bedroom: 9.70 m² with built-in wardrobes and access to the same 5.60 m² balcony; - 1 Full bathroom: 3.20 m², serving both the second bedroom and guests; - Air conditioning in all rooms; - Balcony: 5.60 m². Other Features: - Fully renovated building; - Building with lift; - Option for dedicated parking at Sottomayor Residences, free for 10 years; - Completion scheduled for September 2025. Neighbourhood Description: Avenidas Novas is considered one of the most prestigious residential areas in Lisbon and one of the most sought-after locations due to its wide variety of traditional shops, excellent transport links, flat streets, wide pavements, and dedicated cycle lanes. It is also a strategic business hub, home to universities, hospitals, embassies, museums, and cultural venues. In this area, you'll find the Calouste Gulbenkian Foundation just a few steps away, as well as the El Corte Inglés shopping centre, excellent restaurants, supermarkets, pharmacies, and all kinds of traditional commerce. Nearby, you'll also find the Eduardo VII Park. At Eduardo VII Park, you can visit the Estufa Fria (Greenhouse), the Amália Rodrigues Garden, and the Eduardo VII Park Viewpoint. Let me know if you'd like this formatted for a brochure, listing, or email! Energy Rating: A