Descrição

Oportunidade única de investimento na prestigiada freguesia do Lumiar, Lisboa! Apresentamos este excelente apartamento T2, localizado no Lumiar (zona da Ameixoeira), uma das áreas residenciais mais procuradas e valorizadas da capital portuguesa. Trata-se de uma venda no atual estado em que o imóvel se encontra, oferecendo total transparência e uma excelente base estrutural para quem quer personalizar os detalhes finais ou investir no mercado de arrendamento de Lisboa. Destaques do Imóvel (Venda no Atual Estado): Tipologia Valorizada: T2 muito bem distribuído na zona do Lumiar. Sala de Estar Ampla: Divisão com excelente exposição solar e luz natural direta, já com pavimento flutuante de madeira clara aplicado. Quartos Luminosos: Quartos com chão flutuante, incluindo um roupeiro embutido com portas de correr em madeira (excelente arrumação). Casa de Banho: Divisão com revestimento cerâmico texturado moderno e base de duche já instalada, no atual estado para colocação de loiças sanitárias. 1 Lugar de Garagem: Parqueamento numerado (Espaço nº 58) em garagem coberta e subterrânea, com a enorme vantagem de ter acesso direto ao interior do edifício através das escadas comuns. Espaço Exterior Comum: O prédio dispõe de um amplo pátio interior privado / praça comum arborizada, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade total. Acessibilidade Facilitada: Entrada ao nível do rés-do-chão alto com rampa lateral de acessibilidade e corrimão metálico. Localização de Excelência (Lumiar / Lisboa): O Lumiar destaca-se pelas suas infraestruturas e qualidade de vida: Transportes: Proximidade imediata à Estação de Metro (Linha Amarela), garantindo uma ligação direta e rápida ao centro de Lisboa, além de várias carreiras de autocarros à porta. Acessos de Topo: Saída rápida para o Eixo Norte-Sul, CRIL, CREL e Segunda Circular. Envolvente: Inserido numa zona residencial calma, com facilidade de estacionamento na rua, proximidade a serviços, escolas de referência e comércio. Nota de Venda: Este imóvel destaca-se pela sua excelente estrutura e acabamentos já iniciados (paredes pintadas, chão flutuante e azulejos modernos). A venda é feita no atual estado, sendo uma tela limpa e perfeita para quem quer ditar a decoração final e escolher os seus próprios equipamentos. Venha conhecer o potencial deste T2 com garagem no Lumiar. Contacte e agende a sua visita! Informação importante As informações, características, áreas e imagens apresentadas baseiam-se na documentação e nos elementos disponibilizados à data da publicação, destinando-se exclusivamente a fins informativos. A venda é realizada no atual estado de conservação do imóvel, devendo o interessado confirmar previamente as áreas, características, equipamentos, licenças, situação registral e demais condições aplicáveis. O anúncio não constitui proposta contratual nem garante a concretização da transação nos termos apresentados. Este anúncio foi publicado através de rotina informática e de uma plataforma de exportação, pelo que os dados deverão ser confirmados junto da Habita Lisboa antes da tomada de qualquer decisão. A informação poderá ser alterada, corrigida ou atualizada sem aviso prévio. Algumas imagens poderão apresentar tratamento digital, nomeadamente ajustes de luz, cor ou apresentação, e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos, não correspondendo necessariamente ao estado atual ou à decoração final do imóvel. A visita ao imóvel está sujeita a marcação prévia e disponibilidade. Habita Lisboa Onde os seus desejos se tornam realidade. AMI 16943 Venha trabalhar connosco Gosta do setor imobiliário e procura um novo desafio profissional? A Habita Lisboa está a reforçar a sua equipa e procura pessoas dinâmicas, responsáveis e com vontade de crescer no setor da mediação imobiliária. Oferecemos acompanhamento, apoio especializado, ferramentas de divulgação e presença em vários canais imobiliários Categoria Energética: D