T1 com varanda e vista mar Areia Larga, Madalena, Pico

Um T1 no primeiro piso com varanda e vista mar luminoso, funcional e com a dimensão certa para primeira habitação, casa de férias ou rentabilização turística. Esta é a Fração J do Areia Larga One, um empreendimento de reabilitação total numa das zonas mais procuradas da Madalena, Ilha do Pico. A Areia Larga fica junto ao mar, com o Faial e o canal como pano de fundo, a poucos minutos a pé do centro da vila, dos restaurantes e dos serviços e à mesma distância a pé de três zonas balneares: a Piscina da Madalena, a Areia Funda e a Areia Larga. Com acesso fácil ao terminal de ferry e ao aeroporto, é uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a tudo. Com 62,48 m² de área bruta, a fração será entregue chave na mão, pronta a habitar ou a rentabilizar em exploração turística num destino em crescimento sustentado, entre a paisagem vinhateira classificada pela UNESCO, a montanha e o mar. O empreendimento é composto por 10 frações distribuídas por dois pisos. Os acabamentos previstos seguem um padrão contemporâneo e de baixa manutenção: caixilharia em alumínio com corte térmico e estores, fachadas em capoto pintado a branco com apontamentos em madeira de criptoméria, pavimento flutuante, cozinha equipada com tampos em Silestone, e casas de banho com revestimentos cerâmicos, loiças sanitárias e base de duche com resguardo incluídas. (Materiais e equipamentos poderão ser ajustados por equivalentes; lista detalhada disponível mediante pedido.) A reabilitação está a cargo do Grupo Miguel Costa, o maior construtor da Ilha do Pico, garantia de qualidade e solidez num projeto pensado para durar. A aquisição em pré-venda permite entrar numa fase inicial do projeto, com pagamento faseado e indexado ao avanço da obra: 20% na assinatura do CPCV, 30% na conclusão da estrutura e 50% na escritura. Por se encontrar em fase inicial, o projeto oferece ainda flexibilidade para personalização de acabamentos e, mediante viabilidade, adaptação de tipologias. Prazo de entrega previsto: 24 meses. Características: Fração: J , Tipologia: T1 , Área Bruta: 62,48 m² , Piso: 1 , Varanda: Sim, com vista mar , Acabamentos: Chave na mão · Cozinha equipada , Estado: Reabilitação total · Pré-venda Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ99179MK Categoria Energética: Isento A first-floor 1-bedroom apartment with a balcony and sea view bright, functional and perfectly sized as a first home, holiday home or rental investment. This is Unit J of Areia Larga One, a full-rehabilitation development in one of the most sought-after areas of Madalena, on Pico Island. Areia Larga sits by the sea, with Faial Island and the channel as its backdrop, just a few minutes' walk from the town centre, restaurants and services and within equal walking distance of three bathing spots: the Madalena natural swimming pools, Areia Funda and Areia Larga. With easy access to the ferry terminal and the airport, it is a location that combines residential tranquillity with proximity to everything. With 62.48 m² of gross area, the unit will be delivered turnkey, ready to move in or to generate income as a holiday rental in a destination with steadily growing demand, set between the UNESCO-listed vineyard landscape, the mountain and the sea. The development comprises 10 units spread over two floors. The planned finishes follow a contemporary, low-maintenance standard: thermal-break aluminium window frames with shutters, white-rendered façades with Japanese cedar (cryptomeria) wood details, floating floors, a fitted kitchen with Silestone worktops, and bathrooms with ceramic tiling, sanitary ware and a shower base with glass screen included. (Materials and equipment may be replaced by equivalent alternatives; a detailed specification list is available on request.) The rehabilitation is being carried out by Grupo Miguel Costa, the largest construction company on Pico Island an assurance of quality and durability in a project built to last. Buying off-plan means entering at an early stage of the project, with staged payments linked to construction progress: 20% upon signing the promissory contract (CPCV), 30% upon completion of the structure, and 50% at the deed. As the project is at an early stage, there is also flexibility to customise finishes and, subject to feasibility, to adapt unit layouts. Estimated delivery: 24 months. Features: Unit: J , Type: 1-bedroom (T1) , Gross Area: 62.48 m² , Floor: 1st , Balcony: Yes, with sea view , Finishes: Turnkey · Fitted kitchen , Status: Full rehabilitation · Off-plan sale We deal with your Mortgage in a simple, transparent and effective way. We negotiate the best conditions for your case. EasyGest Finance, your trusted credit intermediary, certified by the Bank of Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will get back to you as soon as possible! AZ99179MK Energy Rating: Exempt