Descrição

Algumas pessoas procuram uma casa. Outras procuram uma vida diferente. Esta propriedade foi construída para as segundas. Imagine acordar, tomar o pequeno-almoço ao sol, caminhar até à praia em poucos minutos, entrar na água antes das reuniões da manhã e terminar o dia no jacuzzi enquanto o pôr do sol desaparece sobre o Atlântico. Bem-vindo à Costa da Caparica. Bem-vindo a uma moradia que desafia a definição tradicional de habitação. Com sete quartos, amplas áreas sociais e uma configuração extremamente versátil, esta propriedade pode ser tudo aquilo que o próximo proprietário imaginar. Uma residência familiar. Uma segunda habitação junto ao mar. Um refúgio para quem trabalha remotamente. Ou um dos conceitos mais procurados do momento: uma Surf & Work Villa. O coração da casa é uma impressionante sala com cerca de 70 m², desenhada para reunir pessoas. Ao lado, uma cozinha de 30 m² com ilha central transforma qualquer jantar numa experiência social. A zona privada distribui-se por vários quartos e suítes, enquanto o último piso foi pensado para o entretenimento, com sala de cinema e salão de jogos. Lá fora, a experiência continua. Piscina aquecida de água salgada. Jacuzzi integrado. Zona de barbecue. Jardim. Privacidade. Silêncio. E o oceano a poucos minutos. Mas talvez o maior luxo desta propriedade seja algo que não aparece nas fotografias. Tempo. Tempo para viver. Tempo para trabalhar de forma diferente. Tempo para estar perto do mar sem abdicar da proximidade de Lisboa. UMA OPORTUNIDADE PARA VIVER 7 quartos Piscina aquecida de água salgada Jacuzzi integrado Sala de cinema Salão de jogos Escritório Aquecimento radiante em toda a moradia Painéis solares Sistema de alarme Apenas 5 minutos das praias Cerca de 20 minutos do centro de Lisboa Excelente exposição solar Zona residencial consolidada UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR Enquanto a maioria das propriedades junto à praia depende exclusivamente da época alta, a Costa da Caparica tornou-se um dos destinos mais procurados da Europa para surfistas, nómadas digitais e profissionais remotos. A proximidade a Lisboa criou um fenómeno único: Pessoas que querem viver junto ao mar sem perder ligação a uma capital internacional. Por isso, esta moradia apresenta características particularmente interessantes para: Premium Surf House Surf & Work Villa Luxury Co-Living Wellness Retreat Digital Nomad Residence Corporate Retreat Com capacidade para receber até 18 hóspedes em formato premium, o potencial de faturação estimado situa-se entre 250.000€ e 280.000€ por ano, criando uma combinação rara entre rendimento operacional e valorização imobiliária. PORQUE É DIFERENTE? Porque existem muitas casas perto da praia. Mas poucas conseguem oferecer simultaneamente: Praia. Lisboa. Piscina. Espaço. Privacidade. Potencial de negócio. E um estilo de vida que hoje milhares de pessoas procuram em todo o mundo. Categoria Energética: B- Some people are looking for a house. Others are looking for a different life. This property was built for the latter. Imagine waking up, having breakfast in the sun, walking to the beach in a few minutes, getting in the water before morning meetings and ending the day in the jacuzzi as the sunset disappears over the Atlantic. Welcome to Costa da Caparica. Welcome to a villa that defies the traditional definition of housing. With seven bedrooms, large social areas and an extremely versatile configuration, this property can be everything the next owner imagines. A family residence. A second house by the sea. A haven for those who work remotely. Or one of the most sought-after concepts of the moment: a Surf & Work Villa. The heart of the house is an impressive room of about 70 m², designed to bring people together. Next door, a 30 m² kitchen with a central island turns any dinner into a social experience. The private area is spread over several rooms and suites, while the top floor was designed for entertainment, with a cinema room and games room. Outside, the experience continues. Heated saltwater pool. Integrated jacuzzi. Barbecue area. Garden. Privacy. Silence. And the ocean just minutes away. But perhaps the greatest luxury of this property is something that doesn't show up in the photographs. Time. Time to live. Time to work differently. Time to be close to the sea without giving up the proximity of Lisbon. AN OPPORTUNITY TO LIVE 7 bedrooms Heated saltwater pool Integrated jacuzzi Cinema room Games room Office Radiant heating throughout the villa Solar Panels Alarm system Only 5 minutes from the beaches About 20 minutes from the centre of Lisbon Excellent sun exposure Consolidated residential area AN OPPORTUNITY TO INVEST While most beachside properties rely solely on peak season, Costa da Caparica has become one of Europe's most sought-after destinations for surfers, digital nomads, and remote professionals. The proximity to Lisbon created a unique phenomenon: People who want to live by the sea without losing connection to an international capital. Therefore, this villa has particularly interesting characteristics for: Premium Surf House Surf & Work Villa Luxury Co-Living Wellness Retreat Digital Nomad Residence Corporate Retreat With the capacity to receive up to 18 guests in premium format, the estimated turnover potential is between €250,000 and €280,000 per year, creating a rare combination between operating income and real estate appreciation. WHY IS IT DIFFERENT? Because there are many houses near the beach. But few can simultaneously offer: Beach. Lisbon. Swimming pool. Space. Privacy. Business potential. It is a lifestyle that today thousands of people seek around the world. Energy Rating: B-