Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT591678 Descritivo: Seminovo T3 no moderno "Terraços da Avenida". Localizado na Rua Doutor Renato Araújo, 1725. s://maps.app.goo.gl/WZq7AdNbQrXwxaWT6 De 2024, com 3 frentes e classe energética A+. Apartamento inserido ao nível do 1.º andar. Arquitectura contemporânea e minimalista. No hall de entrada, sente-se a fluidez interior. Open space entre cozinha e sala com varanda. Cozinha com ilha, equipada e zona lavandaria. 3 quartos, 1 deles Suite e 2 c.banho completas. Excelência nos pormenores e orientação solar. Prédio com elevador e condomínio 49,68€/mês. Na cave, arrumos e L.Garagem para 2 viaturas. Próximo às escolas, hospital e zona comercial. Infos: • Ano - 2024 • Área b.privativa - 135 m² • Área bruta total - 194 m² • Valor do IMI - 392,95€/ano • Condomínio - 49,68€/mês • CMSJM 2024/07/09 Características: • Classe energética "A+" e 3 frentes S-E-N; • Fachadas em sistema ETICS (cappotto); • Sistema solar térmico; • Ar condicionado Mitsubishi; • Bomba de calor Bosch p/ AQS; • Caixilharias em alumínio c/ corte térmico; • Estores em alumínio térmico e eléctricos; • Vidros duplos; • Tectos falsos com iluminação LED; • Carpintarias em madeira lacada a branco; • Piso vinílico: hall, open space e quartos; • Piso cerâmico: lavandaria e c.banho; • Cozinha equipada e mobilada com Ilha; • Móveis termolaminados e luz LED; • Balcão, bancada e ilha em Silestone; • Zona de lavandaria; • 2 varandas: sala/suite e quarto; • 2 casas de banho completas; • 3 quartos, sendo 1 deles Suite; • Roupeiros embutidos; • Videoporteiro; • Porta blindada; • Elevador; • Zona de arrumos; • L.Garagem para 2 viaturas; • Portão automático. Áreas: • Hall entrada - 9 m² • Open Space - 49 m² • Lavandaria - 4 m² • Varandas - 24 m² • Quarto - 15 m² • C.Banho - 4 m² • Quarto - 12 m² • Suite Quarto - 17 m² • Suite C.Banho - 6 m² • Arrumos - 5 m² • L.Garagem - 30 m² Envolvência: Escolas, Hospital, Continente e 8ª Avenida. Plena de comércio, serviços, lazer e acessos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.