Saldanha / Picoas - Espaço comercial com rentabilidade

Espaço Comercial Premium com Rentabilidade de 4,5% junto à Av. da LiberdadeExcelente oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Este espaço comercialde 75 m² de Área Bruta Privativa localiza-se na Rua do Conde Redondo, umalocalização estratégica e de grande dinamismo entre a Av. da Liberdade, a Av.Almirante Reis e a Praça do Marquês de Pombal.Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Zona central com elevado tráfego pedonal,excelente visibilidade e uma vasta rede de transportes públicos. Enquadramento Dinâmico: Envolvido pelo comércio tradicional, marcas deluxo e uma oferta gastronómica vibrante e inovadora. Potencial Versátil: Ideal para diversos segmentos de negócio (nota: semsaída de fumos). Visibilidade: Dispõe de uma excelente montra com 7ml x 2ml de frente.Perfil de Investimento: O imóvel encontra-se atualmente arrendado até 31/03/2029,com um inquilino exemplar e cumpridor (contrato iniciado em 2024). Garante umarentabilidade superior a 4,5%, sendo a escolha ideal para investidores queprivilegiam a segurança, a estabilidade e o retorno imediato.Características: RC – Open Space Área Bruta Privativa 75m2, com montra de 7ml x 2ml 1 WC