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Restaurante com Bar Secreto em Santos: Oportunidade de Trespasse
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335.000 € 4.188 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~15.717 € · ver todos os custos

Restaurante com Bar Secreto em Santos: Oportunidade de Trespasse

Lisboa, Santos-o-Velho - Madragoa, Estrela
80 m²Área útil
—
Não indicadoCertificado energético

Descrição

Há ruas em Lisboa que já são, por si só, meio caminho andado para um bom restaurante, e a Rua da Esperança, em Santos, é uma delas. À porta passa gente todos os dias e todas as noites: lisboetas que conhecem a zona, turistas que a vão descobrindo, o movimento constante de uma das artérias gastronómicas mais vivas da cidade, a dois passos do rio, de Cais do Sodré e do design district. É aqui, entre restaurantes de referência, que se trespassa um restaurante em pleno funcionamento, pronto a continuar a faturar desde o primeiro dia.Quem entra encontra um espaço acolhedor e intimista, recentemente renovado, onde a madeira, a luz quente e um teto refletor em bronze convidam a ficar. Mas a verdadeira surpresa está mais ao fundo. Atrás de um armário que passa despercebido esconde-se um bar de cocktails ao estilo speakeasy, um segredo que os clientes adoram descobrir e que se tornou a assinatura da casa. São três ambientes que dão uma versatilidade rara, a sala de restaurante, o bar escondido e uma esplanada fechada, com lugar para cerca de sessenta pessoas e carácter a sobrar.E é aqui que está a diferença em relação a abrir do zero, porque não se herda apenas um espaço, herda-se um negócio vivo. A cozinha e o bar estão totalmente equipados, as instalações em conformidade, o licenciamento de restauração e bebidas tratado, sem obras de raiz nem meses à espera da câmara. Mais do que isso, o comprador tem a oportunidade de ficar com a marca, o nome e as redes sociais já estabelecidas, com uma comunidade fiel e uma reputação de excelência construída ao longo do tempo, das mais bem classificadas da zona nas plataformas onde os clientes escolhem onde comer. Arranca com tração, com nome feito e com público, em vez de partir do silêncio de um espaço anónimo.Para quem quer entrar na restauração lisboeta no lugar certo, com a parte mais difícil já tratada, esta é uma oportunidade rara. O espaço, a localização e a reputação já cá estão. Falta o próximo capítulo, e pode ser o seu.

Características

Tipo de imóvel
Apartamento
Estado do imóvel
Usado
Área útil
80 m²
Referência
CB03-1493
Freguesia
Estrela
Zona
Santos-o-Velho - Madragoa

Preço na zona

4.188 €/m²este imóvel
8.238 €/m²média em Lisboa · 2.288 anúncios
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Localização

Lisboa, Santos-o-Velho - Madragoa, Estrela

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