Descrição

Situada na zona da Raivosa, no concelho de Penamacor, esta quinta com 16.500 m² é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade rural com verdadeira privacidade, bons acessos e recursos que fazem a diferença. Pontos fortes: 16.500 m² de terreno 4 poços + charca com água todo o ano Construção rural registada — 44 m² ? Viabilidade de construção até 400 m² Propriedade totalmente vedada Acesso por estrada alcatroada ? Eletricidade e água da rede Oliveiras, sobreiros, ciprestes, videiras e árvores de fruto O terreno encontra-se totalmente vedado, com uma vedação reforçada de aproximadamente 2 metros de altura e postes metálicos, proporcionando segurança e resguardo. O acesso é feito por estrada alcatroada, permitindo uma chegada fácil à propriedade durante todo o ano. Um dos seus maiores diferenciais é a abundância de água. A propriedade dispõe de água da rede pública, quatro poços, uma charca com água durante todo o ano e um tanque, oferecendo excelentes condições para manutenção das árvores, cultivo, rega e utilização dos espaços exteriores. Existe ainda eletricidade da rede pública. No interior da propriedade encontra-se uma construção rural registada com 44 m², dividida em duas áreas. A divisão principal é um espaço amplo, com lareira e teto em placa de cimento, enquanto a segunda divisão é atualmente utilizada como arrumos e permite o acesso ao sótão, proporcionando espaço adicional de armazenamento. O edifício beneficia de telhado recentemente renovado, com estrutura metálica e telha cerâmica. No exterior, junto à construção, existe uma zona de barbecue com mesas e bancos, criando um espaço agradável para refeições e convívio ao ar livre. A quinta mantém também uma forte identidade rural, com oliveiras, sobreiros, ciprestes, videiras e diversas árvores de fruto, permitindo preservar ou desenvolver uma pequena produção agrícola e, simultaneamente, criar diferentes zonas de lazer. Potencial para construir: Outro dos grandes argumentos desta propriedade é a existência de viabilidade/parecer favorável para a construção de uma nova habitação até 400 m², sujeita naturalmente ao respetivo projeto e às condições legais aplicáveis. Esta possibilidade permite pensar a propriedade para além de uma simples quinta de lazer. Pode ser o local para construir uma casa de campo, criar uma residência permanente ou desenvolver um projeto familiar, mantendo a construção rural existente como apoio à propriedade. Localização: A propriedade beneficia de uma localização tranquila, em plena envolvente rural de Penamacor, mas sem ficar isolada. Encontra-se próxima de Aldeia do Bispo, Águas e Aldeia de João Pires, e a poucos minutos da vila de Penamacor, onde encontra os principais serviços, comércio e restauração. A localização permite ainda usufruir da proximidade de alguns dos locais mais emblemáticos da região, como Monsanto, Penha Garcia e a Serra da Malcata, bem como da fronteira com Espanha. Distâncias aproximadas: Aldeia do Bispo — 5/7 km Penamacor — cerca de 5/10 km Aldeia de João Pires — poucos quilómetros Águas — poucos quilómetros Monsanto — cerca de 20 km Penha Garcia — cerca de 25 km Serra da Malcata — cerca de 25–30 km Fronteira com Espanha — cerca de 30–35 km Castelo Branco — cerca de 50 km Fundão — cerca de 45–50 km Lisboa — aproximadamente 270 kmUma propriedade com espaço para fazer mais 1,65 hectares. Água. Privacidade. Bons acessos. Eletricidade. Construção existente. E potencial para construir. Mais do que adquirir uma quinta, esta é uma oportunidade para criar um espaço verdadeiramente seu. Um lugar para viver, descansar, cultivar, receber a família, ter animais ou simplesmente desfrutar da liberdade que só uma propriedade com esta dimensão consegue proporcionar.