Descrição

É num contexto de paz e sossego que surge esta moradia m4, inserida num lote com 2.353,85m2, localizada em Vila Nova de Poiares, a 19km do Vale das Flores em Coimbra. Uma quintinha de grande qualidade que está localizado numa zona tranquila abraçada pela serenidade do campo, permitindo-lhe alcançar a cidade em 20 minutos. A moradia destaca-se por ter alguns apontamentos de detalhe que marcam a diferença, beneficiando ainda de vistas desafogadas a nascente. Com uma área de implantação de 198m2, a moradia consegue libertar um espaço exterior bastante amplo, com partes para jardim, uma zona livre para a implantação de uma piscina de excelentes dimensões, se assim desejar. O rés-do-chão é composto por um generoso hall de entrada com acesso a cozinha, uma sala de jantar de 21m2 e uma sala de estar de 18m2 com acesso a jardim interior que permitirá desfrutar de momentos de lazer entre família e amigos ao ar livre. Casa-de-banho de serviço e zona técnica/lavandaria. O acesso ao piso de cima é feito por escada interior onde a parede, toda em pedra, dá um toque de rústico à moradia. 1ºandar composto por 3 quartos com áreas entre os 12 e os 14m2 com roupeiros, um dos quartos tem acesso a varanda. A suíte de 25m2 dispõe de 2 roupeiros e uma grande casa-de-banho privativa. A moradia encontra-se equipada também com pré-instalação de sistema de ar condicionado e painéis solares para aquecimento de águas. Caixilharia em PVC com oscilo-batente, pavimento em vinílico e cerâmico. Isolamento térmico em toda a moradia. Vila Nova de Poiares é uma vila completa, que dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Categoria Energética: C It is in a context of peace and quiet that this 4 bedroom villa appears, set in a plot of 2,353.85m2, located in Vila Nova de Poiares, 19km from Vale das Flores in Coimbra. A great quality farmhouse that is located in a quiet area embraced by the serenity of the countryside, allowing you to reach the city in 20 minutes. The villa stands out for having some detail notes that make the difference, also benefiting from unobstructed views to the east. With an implantation area of 198m2, the villa manages to free up a very large outdoor space, with parts for the garden, a free area for the implantation of an excellent swimming pool, if you wish. The ground floor consists of a generous entrance hall with access to the kitchen, a dining room of 21m2 and a living room of 18m2 with access to an indoor garden that will allow you to enjoy moments of leisure with family and friends outdoors. Service bathroom and technical area/laundry. Access to the upper floor is via an interior staircase where the wall, all in stone, gives a rustic touch to the house. 1st floor consisting of 3 bedrooms with areas between 12 and 14m2 with wardrobes, one of the bedrooms has access to a balcony. The 25m2 suite has 2 wardrobes and a large private bathroom. The villa is also equipped with pre-installation of an air conditioning system and solar panels for water heating. PVC frames with tilt-stop, vinyl and ceramic flooring. Thermal insulation throughout the villa. Vila Nova de Poiares is a complete village, which has all kinds of commerce and services. * This advertisement is for information purposes only and does not dispense with a visit to the property or the consultation of the respective identification documents. Energy Rating: C