Descrição

Descubra esta magnífica quintinha situada em Álvares, concelho de Góis, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, à privacidade e às inúmeras possibilidades de utilização. Com uma área total de 3.020 m², esta propriedade é ideal para habitação permanente, casa de férias, projeto de Alojamento Local, turismo rural, exploração agrícola ou criação de animais. A moradia desenvolve-se em dois pisos e dispõe de 2 quartos, complementados por um acolhedor bungalow, perfeito para receber familiares, amigos ou hóspedes, aumentando o potencial de rentabilização. Principais características • Área total de terreno: 3.020 m² • Moradia de dois pisos • 2 quartos • Bungalow independente • Terreno totalmente vedado • Sistema de alarme com câmaras de videovigilância • Câmaras exteriores • Aquecimento elétrico por acumulação de calor • Painéis solares com possibilidade de venda de energia à rede • Esquentador • Fogão a gás • Depósito de água com capacidade para 10.000 litros • Iluminação exterior • Sistema de som ambiente no exterior • Galinheiro • 2 piscinas amovíveis • Dois portões independentes de acesso à propriedade • Extintor exterior • Amplos espaços verdes e excelente exposição solar Um verdadeiro pomar com produção diversificada Um dos grandes destaques desta quintinha é o seu extraordinário pomar, que proporciona fruta fresca durante grande parte do ano e cria um ambiente único, perfeito para quem aprecia a natureza e um estilo de vida sustentável. A propriedade conta com uma grande variedade de árvores de fruto e espécies autóctones, entre as quais: • Abrunheiro • Alecrim • Alfarrobeira • Ameixoeira • Amoreira • Aveleira • Carvalhos • Cerejeira • Diospiro • Figueira • Kiwi • Laranjeira • Limoeiro • Loureiro • Macieira • Medronheiro • Nespereira • Oliveiras • Pereira • Pessegueiro • Romãzeira • Tangerineira • Tília • Videira Este magnífico espaço permite colher fruta diretamente das árvores, desfrutar da sombra das espécies existentes e viver em plena harmonia com a natureza. É igualmente uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de agricultura biológica, permacultura ou turismo rural de excelência. Porque investir em Álvares, Góis? Situada no coração da natureza, esta região é cada vez mais procurada por portugueses e estrangeiros que valorizam tranquilidade, qualidade de vida e contacto com a Serra. O imóvel fica a 500/600metros do Açude Poço das Cabras com a sua maravilhosa cascata. Investir em Álvares é apostar em: • Crescente procura por turismo rural e alojamento local; • Elevado potencial de valorização imobiliária; • Proximidade de praias fluviais e percursos pedestres; • Paisagens naturais de rara beleza; • Excelente local para caminhadas, BTT, pesca e desportos de natureza; • Ambiente seguro, tranquilo e autêntico; • Excelente opção para residência permanente, casa de férias ou investimento turístico. Esta é uma propriedade que alia conforto, sustentabilidade, produção agrícola e enorme potencial de rentabilidade. _