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435.000 € 4.628 €/m² IMT e Selo (habitação própria): ~24.517 € · ver todos os custos

Quinta para venda

2450-011, Famalicão, Nazaré, Leiria
94 m²Área útil
E
Certificado energéticoCertificado Energético

Descrição

Moradia T2 com 4.100 m² de Terreno | Perto da Nazaré e de São Martinho do Porto Entre o verde da natureza e o azul do Atlântico, descubra esta propriedade onde o espaço, a tranquilidade e o potencial de rentabilização se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Localizada em Casais de Baixo, Famalicão da Nazaré, a poucos minutos das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto, esta moradia T2, de arquitetura tradicional portuguesa, está inserida num generoso terreno com 4.100 m², oferecendo privacidade, espaço e uma forte ligação ao exterior. A habitação principal desenvolve-se integralmente no rés do chão, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia. No piso superior, o sótão foi transformado num apartamento T2 independente, uma mais-valia para receber família e amigos ou explorar como fonte de rendimento adicional. A propriedade dispõe ainda de uma zona de anexos com cozinha e quartos independentes, aumentando significativamente a sua versatilidade e criando outras possibilidades de utilização ou rentabilização, seja para alojamento de familiares, hóspedes ou exploração turística. O espaço exterior é um dos grandes destaques da propriedade. O amplo terreno proporciona várias zonas para lazer e convívio, rodeadas de natureza e tranquilidade, incluindo árvores de fruto e diversos anexos, oferecendo espaço e potencial para criar diferentes ambientes de exterior. Com o apartamento no sótão, os anexos independentes e a generosa área de terreno, esta propriedade apresenta um interessante potencial de rentabilização, podendo ser adaptada a diferentes projetos, sempre sujeito às necessárias condições e licenças. Embora mantenha os acabamentos de origem, a moradia encontra-se em bom estado de conservação, permitindo ser modernizada ao gosto dos novos proprietários e potenciar ainda mais todo o seu valor. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com espaço, privacidade, natureza e potencial de rendimento, numa localização privilegiada entre o campo e o mar.

Características

Tipo de imóvel
Moradia
Estado do imóvel
Usado
Área útil
94 m²
Ano de construção
1986
Referência
121261153-45
Freguesia
Famalicão

Preço na zona

4.628 €/m²este imóvel
3.105 €/m²média em Nazaré · 85 anúncios
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Localização

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