Descrição

Herdade com Rio, em Zibreira — Torres NovasA 1 hora de Lisboa, a um passo da A1 Num dos pontos mais bem localizados do centro do país, vende-se herdade com 5 hectares, na Zibreira, freguesia de Torres Novas — mesmo junto ao nó de ligação entre a A1 e a A23. A apenas cerca de 1 km do acesso à autoestrada, esta propriedade fica a pouco mais de uma hora de Lisboa e do seu aeroporto internacional, e a cerca de 20 minutos de Santarém. Perto o suficiente para uma escapadela de fim de semana, longe o suficiente para respirar sossego. O rio Almonda não passa apenas na herdade — a herdade vive em torno dele.Toda a propriedade se organiza à volta do curso de água, que serpenteia atrás das duas casas existentes e cria um ambiente raro de sombra, frescura e vida selvagem. Aqui, o rio não é um pormenor de paisagem: é o coração do terreno, o elemento que dá identidade a cada recanto da herdade e que a torna verdadeiramente especial. Composição da propriedadeA herdade integra 5 prédios urbanos: duas casas de habitação e três armazéns, o que confere flexibilidade adicional para armazenamento, apoio agrícola ou reconversão para fins turísticos (receção, espaços comuns, arrumos ou apoio a atividades outdoor). Um olival centenário e um verdadeiro jardim de árvores de frutoA herdade conta ainda com um amplo olival, com mais de 100 oliveiras centenárias, complementado por pomar, pinhal, figueiral, sobreiros e castanheiros, além de diversas árvores de fruto — cerejeiras, amoreiras, ameixeiras e romãzeiras. É uma propriedade viva, produtiva e cheia de história em cada tronco, que reforça o seu carácter autêntico e rural. Vistas a dois tempos: o rio e a serraAlém da vista privilegiada sobre o rio Almonda, a propriedade beneficia ainda de vista desafogada para o Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros — um pano de fundo natural que valoriza qualquer projeto, seja habitacional ou turístico. Um santuário ecológicoA fauna e a flora exuberantes fazem desta herdade um verdadeiro refúgio natural. Ao longo do rio é possível observar falcões peregrinos, guarda-rios, garças, patos selvagens, cisnes, galinhas-de-água, perdizes e muitas outras aves, enquanto esquilos, lontras e arminhos habitam discretamente este território. Um cenário raro de biodiversidade, ideal para quem valoriza o contacto genuíno com a natureza — e um trunfo adicional para projetos de turismo de natureza ou observação de fauna. Céu estrelado, sem luzes da cidadeA proximidade às principais cidades e vias de comunicação não belisca o isolamento necessário para desfrutar de céus verdadeiramente escuros. Longe da poluição luminosa, as noites aqui revelam um céu estrelado notável — um atrativo cada vez mais procurado em experiências de turismo rural e glamping. Vocação natural para turismo rural, eco-resort ou glampingEntre água, arvoredo, olival centenário e amplos espaços verdes, os 5 hectares reúnem tudo o que se procura hoje para projetos de turismo de natureza: privacidade, recursos hídricos próprios, biodiversidade, vistas de destaque e uma localização de fácil acesso a partir de Lisboa e do resto do país. É um cenário ideal para o desenvolvimento de um eco-resort discreto, um glamping junto ao rio, turismo rural, retiros de bem-estar, ou simplesmente uma propriedade privada de charme para quem procura viver junto à água. Um património raro: as ruínas do Moinho do Casal FeijãoA herdade guarda também um pequeno tesouro histórico: as ruínas de um antigo moinho, o Moinho do Casal Feijão, que remonta aos séculos XVIII e XIX e que outrora funcionava com a força da água do rio Almonda. Embora de pequenas dimensões, esta ruína é um elemento de forte valor patrimonial e paisagístico, capaz de se tornar um ponto de interesse único num projeto turístico — seja como elemento decorativo recuperado, espaço de charme junto ao rio, ou simples testemunho da história local, ligando o presente da propriedade ao seu passado ribeirinho. Porquê esta localização é um trunfo: A cerca de 1 km do nó A1/A23 — acesso imediato às principais autoestradas do país Cerca de 1 hora de Lisboa (aeroporto incluído) Cerca de 20 minutos de Santarém 5 minutos de Torres Novas, com todo o comércio e serviços da cidade Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio junto ao rio, um projeto de turismo de natureza ou um investimento com identidade própria — sem nunca ficar longe de tudo o que precisa. ** O imóvel não dispõe de licença de utilização (ou outro título urbanístico equivalente) necessária para a sua utilização ou construção. Por este motivo, a aquisição não pode ser efetuada com recurso a crédito à habitação.  