Descrição

 Quinta de Silvares: Onde a Tradição se Transforma em Oportunidade  Localização: São Cosmado, Armamar – O Coração da Maçã de Montanha  Descubra a harmonia perfeita entre a rentabilidade agrícola e o charme rústico nesta propriedade única com 180.000 m². Situada numa região de excelência, a Quinta de Silvares convida-o a viver o Douro na sua plenitude, rodeado por pomares de maçã,cereja, pêssego e oliveiras.  Continuidade e Rentabilidade Imediata  Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua prontidão operacional. Para quem procura um investimento sem tempos de espera:   Negócio "Chave na Mão": Existe a possibilidade de incluir na venda todas as máquinas e alfaias agrícolas.  Sem Interrupções: Esta opção garante que o funcionamento da quinta e a gestão das culturas se mantenham em pleno vigor desde o primeiro dia da nova gerência.     A Habitação: História Requalificada  A casa principal, datada de 1953, foi cuidadosamente recuperada. Com 120 m², está pronta a habitar ou para exploração turística, mantendo um histórico impressionante de 100% de ocupação entre junho e setembro.   Tipologia: 2 Quartos, Sala de Jantar, Cozinha e Hall de Entrada.  Conforto: Aquecimento central (radiadores) e excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste).  Exterior: Varandas e terraço com vistas deslumbrantes, jardim cuidado e uma piscina privativa para momentos de lazer total.  Estrutura Agrícola de Excelência  O coração da produção bate num armazém agrícola exemplarmente recuperado, que inclui:   Lagares de granito originais.  Sala de provas para enoturismo ou recepção de clientes.  Área técnica para armazenamento e transformação da maçã.  Potencial Extra: Outras edificações existentes aguardam a sua visão para serem remodeladas (alojamento extra, spa ou novos espaços sociais).     Comodidades e Sustentabilidade   Energia: Sistema fotovoltaico, eletricidade e aquecimento a lenha.  Conectividade: Cabo TV e ligação telefónica disponíveis.  Logística: Anexos para estacionamento, arrumos e apoio à atividade agrícola.   Localização Privilegiada  A serenidade de São Cosmado com acesso rápido aos pontos mais icónicos da região:   Mosteiro de São João de Tarouca: 19 km  Peso da Régua: 27 km  Lamego (Museu): 30 km  Pinhão: 36 km  Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 144 km    Quinta de Silvares: O equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e um negócioagrícola/turístico em plena produção.  Agende a sua visita e assegure o futuro deste legado.  