Descrição

Ativo Imobiliário de Elevado Potencial | Eventos, Restauração e Turismo Apresenta-se uma oportunidade de investimento rara, composta por uma propriedade de grande dimensão e elevada versatilidade, estrategicamente preparada para exploração nos setores de eventos, restauração, turismo rural, alojamento local ou hotelaria boutique. Inserido num enquadramento natural privilegiado, com vista desafogada para a serra, este ativo distingue-se pela sua escala, capacidade operacional e características difíceis de encontrar no mercado atual. Propriedade composta por: * ZONA URBANA com terreno de 3780m2, com imóvel com área de implantação de 1803m2 e área de construção de 3364m2 - Edifício composto por: - 3 salões de grandes dimensões (300m2 a 600m2) - 2 Áreas de restauração . Totalizando cinco espaços com acessos totalmente independentes, possibilitando exploração simultânea ou segmentada, adequados para eventos de média e grande escala. - 4 suítes, com potencial para alojamento turístico ou apoio aos eventos. - Extensas áreas exteriores ajardinadas, ideais para eventos ao ar livre e valorização da experiência do cliente - Estacionamento privativo para cerca de 200 viaturas, fator crítico para eventos de grande capacidade - Elevado nível de privacidade, sem constrangimentos urbanos ou de vizinhança * TERRENO RUSTICO com 15.660m2, arborizado, com lugar para recepção de convidados, com caminhos definidos para caminhadas, espaço ideal para atividades ao ar livre, Team building e outras atividades desportiva. - Viabilidade para instalação de GLAMPING: A procura por experiências que conectam o conforto à natureza tem impulsionado este mercado, especialmente com o aumento do turismo rural e ecológico. Uma alternativa sustentável e de luxo ao turismo tradicional. Potencial de Rentabilidade: - Ideal para operações de casamentos e eventos, com elevada procura e margens atrativas - Forte aptidão para restaurante de destino, conceito premium ou espaço de experiências - Excelente enquadramento para turismo rural, alojamento local ou unidade hoteleira diferenciada - Possibilidade de diversificação de receitas através de eventos corporativos, retiros, celebrações privadas e turismo experiencial - Localização com bons acessos, inserida em zona em valorização, reunindo condições -favoráveis à sustentabilidade do investimento e valorização a médio e longo prazo. Este ativo representa uma solução sólida para investidores que procuram escala, diferenciação e retorno, num segmento com procura consistente e tendência de crescimento. - Informações adicionais e visitas disponíveis mediante agendamento. Categoria Energética: C High Potential Real Estate Asset | Events, Restaurants and Tourism | 3,800 m² Built Area This is a rare investment opportunity, comprising a large and highly versatile property, strategically prepared for use in the events, restaurant, rural tourism, local accommodation or boutique hotel sectors. Located in a privileged natural setting with unobstructed mountain views, this asset stands out for its scale, operational capacity and features that are difficult to find in the current market. Features with Strong Commercial Value: - 3,800 m² of built area, allowing for multiple operating models - Building composed of: - 3 large halls (300m² to 600m²) - 2 restaurant areas. Totaling five spaces with completely independent access, allowing for simultaneous or segmented operation, suitable for medium and large-scale events. - 4 suites, with potential for tourist accommodation or event support. - Extensive landscaped outdoor areas, ideal for outdoor events and enhancing the customer experience. - Private parking for approximately xxx vehicles, a critical factor for large-scale events. - High level of privacy, without urban or neighborhood constraints. Profitability Potential: - Ideal for weddings and events, with high demand and attractive margins. - Strong aptitude for a destination restaurant, premium concept, or experiential space. - Excellent setting for rural tourism, local accommodation, or a differentiated hotel unit. - Possibility of revenue diversification through corporate events, retreats, private celebrations, and experiential tourism. - Location with good access, situated in an area undergoing appreciation, offering favorable conditions for investment sustainability and medium- to long-term appreciation. This asset represents a solid solution for investors seeking scale, differentiation, and return in a segment with consistent demand and growth trends. Additional information and visits available by appointment. Energy Rating: C