Descrição

Moradia Nova T4 com Piscina e espaço de jardim com oliveiras No melhor estilo de casa de veraneio alentejana, esta moradia T4 une o conforto contemporâneo com a autenticidade do campo. As oliveiras à porta e um espaço destinado à agricultura (familiar) orgânica em volta da edificação, oferecem privacidade e charme a esta propriedade. Este é o cenário perfeito para quem procura descanso e lazer perto do mar. Tipologia: T4 2 quartos com casa de banho privativa e armários embutidos 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa de apoio à zona social Características principais: * Sala e cozinha em open space, com luz natural abundante e ligação direta ao exterior * Cozinha equipada com ilha central e eletrodomésticos integrados * Piscina privada com deck e vista para o jardim de oliveiras * Zona de churrasco coberta por telheiro em madeira, perfeita para convívio e refeições ao ar livre * Terreno envolvente, com pinheiros, oliveiras, vinha e espaço para jardim ou horta. * Poço (autonomia hídrica para irrigação). Estacionamento dentro da propriedade Ambiente envolvente: * Jardim circundante com oliveiras maduras, transmitindo ambiente mediterrânico e relaxante * Inserida em paisagem de pinhal e sobreiros * Zona tranquila, de baixa densidade, ideal para férias, segunda residência ou investimento turístico premium Localização e distâncias (aproximadas): * Praia de Melides: 10-12 min ( 8 km) * Praia da Aberta Nova: 12-15 min ( 10 km) * Praia do Pego / Carvalhal / Comporta: 15-20 min ( 15-20 km) * Comércio local (Melides / Carvalhal): 8-10 min * Grândola (serviços, Comboio, A2): 15 min Lisboa (via A2): 1h15-1h25 ( 120 km) Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos. Categoria Energética: B New 4 Bedroom Villa with Swimming Pool, Olive Garden and Land In the best style of an Alentejo summer house, this 4 bedroom villa combines contemporary comfort with the authenticity of the countryside. The olive trees at the door and the natural and harmonious garden around the building, offer privacy, as well as charm, to this perfect setting for those looking for rest and leisure near the sea. Typology: T4 2 suites with en-suite bathrooms and built-in closets 2 additional bedrooms with built-in wardrobes 1 full bathroom to support the social area Key features: * Living room and kitchen in open space, with abundant natural light and direct connection to the outside * Equipped kitchen with central island and integrated appliances * Private pool with deck and view of olive garden * Barbecue area covered by wooden shed, perfect for socialising and outdoor dining * Surrounding land, with olive trees, pine trees and space for garden or vegetable garden. Parking inside the property Surrounding environment: * Surrounding garden with mature olive trees, imparting Mediterranean and relaxing ambience * Set in a landscape of pine forest and cork oaks * Quiet, low-density area, ideal for holidays, second homes or premium tourist investment Location and distances (approximate): * Melides Beach: 10-12 min ( 8 km) * Aberta Nova Beach: 12-15 min ( 10 km) * Pego Beach / Carvalhal / Comporta: 15-20 min ( 15-20 km) * Local shops (Melides / Carvalhal): 8-10 min * Grândola (services, Train, A2): 15 min Lisbon (via A2): 1h15-1h25 ( 120 km) For more information and/or to schedule a visit, contact us. Energy Rating: B