QUINTA

*DOURO SUPERIOR* Apresentamos uma Quintinha, localizada na deslumbrante Região Demarcada do Douro, sub-região Douro Superior, na localidade de Fonte Longa, concelho de Mêda, este imóvel oferece uma combinação perfeita entre natureza, tradição e potencial agrícola. Características do imóvel: - Localização privilegiada: acessos diretos pela Estrada Municipal. - Edifícios (pré-existências) 3 Parcelas distintas e autônomas com uma extensão de 19,311 hectares - Área total de 193.108 m², com paisagens deslumbrantes e solos de xisto de elevada qualidade agrícola. Cultivos que garantem uma produção sustentável. - Olival Tradicional - Cerca de 28.200 m² (2.82 Ha) - Vinha - Cerca de 8.300 m² (0.83 Ha) - Amendoal - Cerca de 44.500 m² (4.45Ha) Espaço Florestal - Cerca de 36.300 m² (3.63Ha) Potencial de Expansão - Restantes 75.808 m² (7.5808 Ha) disponíveis para alargamento do amendoal e olival, plantação de vinha ou outras culturas adaptadas ao microclima da região. Infraestruturas Essenciais: - Mina de água - Ótima Exposição Solar - Condições ideais para um crescimento agrícola próspero e sustentável. Situada no coração do Douro Superior, este imóvel encontra-se a 10 minutos da IP2, 15 minutos da Cidade de Mêda e Vila Nova de Foz Côa, nomeadamente da aldeia de Freixo de Numão (apenas 7 minutos de distância), onde encontrará Farmácia, Museu, G.N.R., Restaurantes, Adega, Lagar de azeite, Cafés, Padaria e Pastelaria, Comércio local, Posto CTT, Escola e Estação de Comboio (linha do Douro). Se procura um terreno com potencial agrícola, investimento ou lazer, inserido numa das regiões mais emblemáticas de Portugal, esta é a sua oportunidade! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO _ Somos a Solução! Categoria Energética: Isento