Descrição

Investimento com história, rendimento e futuro Em frente ao Palácio Nacional de Queluz, uma das zonas mais emblemáticas e históricas de Portugal. Uma oportunidade rara — com PIP em aprovação na Câmara para 12 apartamentos T2 e 2 apartamentos T3. Com rendimento imediato e múltiplas possibilidades de exploração. O imóvel Área total: 4.513 m² Moradia principal T4 — 2 pisos, 424 m² de área bruta Moradia bi-familiar com 2 apartamentos T3 interligados Salão de eventos integrado na Quinta Arrecadações, arrumos e logradouro ️ PIP aprovado — pronto a construir Condomínio privado com 14 apartamentos (possibilidade de serem 16) T2 (72,80 m² cada), distribuídos por 4 blocos de 2 pisos. Cada apartamento inclui: Sala de estar, cozinha e jantar 2 quartos I.S., hall e circulação Infraestruturas previstas: 25 estacionamentos privativos + 30 públicos Logradouro privativo de 1.029 m² Área verde de 845 m² Área de equipamento de 604 m² Altura máxima 8 m | 2 pisos Conforme PDM — índice de utilização 0,25 Manter a Quinta como está? Também é negócio. Turismo Rural — proximidade única ao Palácio de Queluz Alojamento Local Espaço para eventos — casamentos, batizados, encontros empresariais Localização Junto à Escola Agrícola de Queluz Acessos A9, A16, IC19, EN117 Comércio, escolas, hospital e transportes nas proximidades A minutos de Lisboa e Sintra ️ Nota legal Nos termos do DL 10/2024 de 8 de janeiro, o imóvel não dispõe de licença de utilização nem dos títulos urbanísticos necessários. Contacta-me para esclarecimentos. A Quinta dos Santiagos é mais do que uma propriedade — é um ativo com caráter, história e enorme potencial de valorização. Senhor cliente comprador, ficou interessado! ? Tenho todo o gosto em conversarmos e esclarecer alguma questão. Estou ao serviço para encontrar o que procura. És um parceiro de negócio e tens cliente? Faço partilha. Juntos somos UM. Vamos fazer negócio. Fala comigo para mais informações ou para agendar visita.