Descrição

A 'Quinta do Monte de São Miguel', com uma área total de 6,8 hectares (68.000 m²), está situada em pleno Parque Natural da Serra de São Mamede, próxima de Castelo de Vide e de Marvão, no coração do Alentejo. A propriedade é composta por uma parte rústica e uma parte urbana, integradas de forma harmoniosa na paisagem. A casa assenta num declive sustentado por muros de pedra tradicional portuguesa, cuidadosamente reconstruídos após a aquisição. O muro de acesso à habitação tem cerca de 50 metros de comprimento e 3 metros de altura, seguido por outro de 2,5 metros, com escada, que termina num de 1,5 metros, criando um enquadramento sólido e pitoresco. A quinta confronta com uma fonte de água de mina natural e com um tanque/piscina com capacidade para 10.000 litros. À noite, a iluminação distribuída por vários pontos da propriedade transforma o espaço, criando uma atmosfera de grande encanto e tranquilidade. O terreno é composto por oliveiras, carvalhos, sobreiros e diversas árvores de fruto, oferecendo produções anuais de azeite e azeitonas de mesa. Está prevista uma tiragem de cortiça em 2029, reforçando o seu potencial produtivo. A propriedade inclui ainda uma ampla várzea de terra limpa, ideal para horticultura. A habitação principal distingue-se pelo bom gosto, pelo excelente enquadramento paisagístico e pela sua autenticidade alentejana. Com 126 m² de implantação, foi reconstruída com materiais da época, respeitando escrupulosamente a arquitetura tradicional do Alto Alentejo. É composta por dois módulos distintos: O módulo principal, de dois pisos, apresenta no rés-do-chão uma ampla sala de estar com dois ambientes e acesso direto ao exterior, um hall de entrada com a porta principal e um espaçoso WC. No piso superior encontram-se três quartos, um WC e uma sala de estar com lareira. O módulo secundário integra uma grande cozinha totalmente equipada, com uma lareira típica e porta de acesso lateral ao exterior. A fachada da casa abre-se para um vasto pátio que se estende desde a entrada da quinta até ao limite florestal a sul, acompanhado por um jardim com árvores e arbustos exóticos, que reforça o charme do conjunto. O interior encontra-se totalmente mobilado com peças de época, decoração cuidada e valiosas antiguidades, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e distinta. A casa dispõe ainda de um sistema de segurança completo, com quatro câmaras de vigilância exteriores cobrindo todos os acessos e detetores de movimento interiores, com possibilidade de ativação parcial ou total. A quinta tem ligação à rede pública de água e eletricidade, esta última com cabo subterrâneo dimensionado para trifásica e contadores instalados no muro exterior. Além disso, possui dois furos artesianos com cerca de 100 metros de profundidade cada, que garantem abundância de água para rega e consumo doméstico. Existem ainda dois poços antigos, uma charca que abastece uma das fontes e uma mina com cerca de 50 metros de comprimento, suficientemente alta para permitir a passagem em pé. Nas imediações encontra-se também uma eira antiga de granito, testemunho da história rural da propriedade. A quinta dispõe de inúmeros pontos de água e tomadas de eletricidade distribuídos pelo terreno e no exterior da habitação. O acesso é feito por estrada rural com cerca de 100 metros, perfeitamente transitável, que liga diretamente à estrada municipal para Castelo de Vide. Com vistas deslumbrantes sobre o Castelo de Marvão, esta propriedade reúne história, natureza e autenticidade num só lugar. Um verdadeiro refúgio no Alto Alentejo, a menos de duas horas de Lisboa. (N/ Ref.ª FG438) Categoria Energética: F 'Quinta do Monte de S. Miguel Arcanjo', with an area of 6.8 hectares | 68,000 m², is located in the heart of the São Mamede Natural Park, close to Castelo de Vide and Marvão, in the Alentejo region. The property consists of a rustic part and an urban part. The house is built on a slope and supported by traditional Portuguese stone walls over a vast area, which were rebuilt after its acquisition. The access wall to the house is 50 meters long and 3 meters high, followed by another 2.5 meters high with a staircase, ending with a 1.5-meter-high wall. It borders a natural spring water source and a tank/swimming pool with a capacity of 10,000 liters. There is lighting in several points of the estate, which, when lit at night, creates a particularly magical atmosphere. The land of the estate is composed of olive trees, oaks, cork oaks, and various fruit trees. A cork harvest is expected in 2029, with annual production of olive oil and table olives as well. The property also includes a large fertile field ideal for horticulture. The 'Dream House', as we like to call it, is truly remarkable for its good taste, excellent setting, rustic charm, and authentic character. It is a quintessentially traditional Alto Alentejo house, with a built area of 126 m², reconstructed with period materials and faithfully respecting the traditional architecture. It consists of two modules: the main module has two floors, the ground floor includes a spacious two-part living room with an exterior door, an entrance hall with the main access door, and a large bathroom. The upper floor has three spacious bedrooms, a bathroom, and a cozy sitting room with a fireplace. The secondary module features a large traditional fireplace leading to a fully equipped large kitchen with an exterior side door. The facade of the house opens onto a vast patio extending from the entrance of the estate to the southern forest boundary, with a garden of exotic trees and shrubs. The house is fully furnished with period furniture, decorative pieces, and valuable antiques. For enhanced security, it is equipped with 4 exterior surveillance cameras covering all access points and multiple interior motion detectors with full coverage, which can be partially or fully armed. The property is connected to public water and electricity, with underground three-phase power cables, and both meters are installed on the exterior wall. There are 2 artesian wells providing sufficient water for irrigation and domestic use (each about 100 meters deep), 2 old wells, and a pond that supplies one of the springs. One of the wells gives access to a 50-meter-long mine, where you can walk upright for most of its length. Nearby, there is also an ancient granite threshing floor. The estate has multiple water points distributed throughout the land and exterior power outlets around the house. Access is via a 100-meter-long rural road, easily passable from the municipal road connecting to Castelo de Vide. Enjoy breathtaking views over the magnificent Castle of Marvão. Located less than 2 hours from Lisbon. (Ref. FG438) Energy Rating: F